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太极球 等    级：资深长老 经 验 值：10844 魅 力 值：887 龙    币：8498 积    分：7330.5 注册日期：2002-02-26	这个方法不错，对买房人压力不大，对炒房人打击最大。比升利息来的实惠。 也从一个侧面反映了银行对房屋实际价值的认定，只有房屋标价的60%。就是说一套房子如果标价100万，银行认为如果让银行接手拍卖只有60万，所以会要求先付银行40%，银行借钱给业主100万。这样即便是业主无能力再还一分钱，银行将抵押房产拍卖60w，加上首付40w，还是100w。所以银行规避了风险，但同时也会事实上造成贷款总额下降银行收入下降的后果。所以，如果不是风险达到一定程度，银行一般不会出此下策。 突击买房不一定对，突击卖房可能值得考虑一下。
2006-05-21 08:58:42	此文章已经被查看84次

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