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[转自猫坛]小户型对谁更有利
新的房产政策是要90平米的小户型占70%以上,这对谁更有利?是国家,开发商还是购房人?本地去年底有一楼盘一期开盘110平米的均价为2200,但是半年后它的二期88平米的住房均价却达到了2680,看来推行小户型就会变成大单价!这对谁有利呢?首先看开发商,由于推行小户型,原总建筑面积不会改变,小户型使建的房子更多,单价的提高使开发商收入增加,而国家所收的税也相应提高,买过房的人都知道办国土使用证和房产证都是以每户为单位算的,这样国土局和房管局就能收更多的费用了。而购房人却落入了小户型的陷阱,现在要付与大户型差不多的钱买来小户型!
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