 |
| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：11058 |
| 魅 力 值：734 |
| 龙 币：9846 |
| 积 分：7744 |
| 注册日期：2002-09-17 |
| |
|
|
|
北京建委：北京住房需求旺盛房价应该适度上涨
近年房价出现较快上涨
面对北京房价逐年上涨的趋势，未来北京的房价是继续上涨抑或下跌呢？程建华表示，房价是由供求关系决定的。供求关系均衡房价就比较稳定，供不应求房价就要涨，供过于求局部就要跌。
程建华说：“从近期来看，北京的需求是很旺盛的。一部分是北京市本地的居民。其中包括想改善住房条件的、城镇化进程中的十多万户拆迁居民和买房进行投资的一部分人群等；另外一部分是外地来京人员以及香港同胞、澳门同胞、国际人士等等。”
程建华表示：“总的来说，北京对住房的需求是很旺盛的，加上建筑成本的提高及土地招拍挂的诱导等因素，本市近年来的房价出现了较快上涨，但上涨的幅度不太高，所以大家能够承受。”
房价过度下跌
将破坏经济运行
程建华同时说，房价跌了也不好。原来一千万元的房子，贷款八百万元，房价缩水一半变成了五百万元，购房者在变成“负翁”的同时也给银行带来了风险。如果不想还了，风险都转嫁给了银行。“所以，房价的过度下跌也会破坏经济的运行，所以房价应该是在老百姓能够承受的范围内，适度地上涨。”
|
| |
|
|
2006-07-07 10:39:03
