|
|
|
|
北店时代广场——引领回龙观商业升级
转自该网址不再展示 作者:潘好龙
近日，回龙观镇北店村将北店时代广场项目营销策划、招商代理委托汇博行。作为回龙观文化居住区最大的商业配套项目——回龙观北店时代广场由昌平区回龙观镇北店村开发，项目地处回龙观十里长街最核心位置。北店时代广场总规模9万平方米，包括地下两层，地上四层，其中地下二层2万平米为停车场和库房，商业总面积7万平米。
北店时代广场总长334米，由A、B、C、D、E五段组成，其中E段相对独立，其他各段全部贯通。项目于2006年3月动工建设，目前已经到地上三层，预计在今年9月结构封顶，2007年4月交付商家开始内装修，2007年10月正式开业！
作为全国闻名的文化居住区，回龙观住宅主要有三部分构成：一是由天鸿集团开发的802万平米的经济适用房，目前开发已经接近尾声；二是以新龙城、流星花园、矩阵等为代表的商品房；三是北店嘉园等回迁房。以上住宅总规模在1200万平米以上，规划居住人口40万左右，目前入住人口22万人。由于住宅的快速发展，居住人口急剧增加，“出行难”、“就医难”、“购物难”等成为困扰回龙观居民的三大难题。回龙观目前的商业主要以社区性和邻里性商业为核心，除住宅底商承当了其邻里性商业功能以外，其它的商业功能主要以超市和餐饮为主，其中超市包括物美、美廉美、京客隆、华润万佳，但是面积不大，餐饮是目前回龙观最旺商业，尤其是育知西路餐饮美食街，集聚了包括三个贵州人、金百万等在内的30多家餐饮店，生意非常火爆，特别是周末更是需要排队等候，商铺每天每平米的租金高达3元。
根据北店时代广场所处的位置、交通条件、回龙观目前商业状况等，汇博行将北店时代广场定位为回龙观中心商业区。在业态业种上包括生活性百货、大卖场、电器专业店、服装专业店、电影院、KTV等。在整体商业功能组合理念上通过主力店、次主力店有效带动人气，使整体购物空间和餐饮空间、休闲娱乐空间等联系在一起，综合形成了集购物、娱乐、观光、休憩、观演等活动为一体商业中心。作为回龙观在建的最大的购物中心，北店时代广场不仅解决回龙观居民“购物难”的问题，最重要的是其“一站式”商业服务理念，使其成为一个满足并容纳市民多种购物、餐饮、娱乐、休闲需求的大舞台，必将引领回龙观商业升级。
|
| |
|
|
2006-09-12 08:36:17
