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christy
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你说这个话看来是不懂商业运作的
一个大型的商业项目从建成到形成规模到聚集人气、完成定位被市场接受是需要时间,更是需要财力支持的。

一个商业项目从无到有,它的市场是需要宣传的,它的消费人群是需要培养的。比如首先它不能一股脑全都卖出去,因为如果个人买的话,他拿商铺投资的,他势必会要求投资回报,他会把它租给出租金高的人,而不会去考虑市场的整体定位。而且在没有形成人气的时候,商业项目的开发商也是不能把租金定得过高的,因为成熟的有商业项目的人他还拿不准这个地方的人气、消费水平,他不会盲目进行大的投资的

象观里这些匆匆上马的项目,那些村里确实是没有实力做这么大的商业项目,他们没有眼光,也没有钱,他们如何能够培养市场、培养消费人群。只有把它赶紧卖出去了事


(此文由christy在2006-09-19 13:03:25编辑过)

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2006-09-19 13:02:53   此文章已经被查看442次   
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