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回龙苑老虎
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签订装修合同八项注意
在家庭装修的整个过程中,签合同应该说是最为重要的一步。每年有大量的家 庭装修纠纷产生于合同填写不规范。怎么办呢?请您在签合同时注意以下八项。
  ■注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段

  由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较 仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁, 希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想 法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此 建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与 装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?心里 是不是还有一些疑虑,但是又说不大清楚的地方?笔者建议您,先回家去,把装修 的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就 会变得十分清晰。

  提示:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会 多!因为隐患都是自己留下的,到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏,哪样也少不 了!

  ■注意二:检查装饰公司的手续是否齐全

  一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机 构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明, 只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰 公司有四级资质足矣。

  提示:千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道 那是哪里来的。

  ■注意三:检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

  可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种资 料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。那么,应该包括哪些资 料呢?第一,一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该齐全,它应该包括 房间的平面图,必要的立面图,必要的天花图、水电图,以及现场制作的家具图, 等等;可能有人会问,"必要"是什么意思?这里所说的"必要"就是,有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸,而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全,这几个因素包括图纸的尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。第二,审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。第三,检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四,为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置,而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样,对材料重视,对工艺忽视。

  提示:如果签订家庭装修合同时,需要的资料不齐全,需要开工以后再补齐, 也许从这时起,您就给自己下套了。

  ■注意四:预习装饰公司提供的 "北京市家庭居室装饰装修施工合同"   目前北京市的家装市场里统一执行市工商局颁发的"北京市家庭居室装饰装修 施工合同",这本合同已经比较完善。但是,这并不是说,准备签合同的消费者就 可以高枕无忧。相反,笔者认为,如果消费者不了解这份合同的内容,反而可能给 自己留下隐患。所以,建议您在签合同之前,先把合同拿回家看一天,心里有了 "谱"再回来与装饰公司签合同。

  提示:您和这份家装合同如果是生面孔,签合同的时候就难以保证不出错。
2004-09-04 01:30:58   此文章已经被查看103次   
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