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冬储白菜 等    级：长老 经 验 值：3064 魅 力 值：404 龙    币：1484 积    分：1872.8 注册日期：2004-04-05	物业的观点就两条 首先，物权法还没有实施，目前还得按照现有的规则办。实际是,《物权法》所保护的是权利人拥有物权，使用物权进行消费或取得收益的权利，而具体这个收益的多少，也需要通过双方的协商或市场化如招标的方式取得。在争取车位的收益的谈判中,我们依据的不是物权法，即使在物权法实施后，法律是用来保证市场经济活动的顺利进行，而不会具体规定物业应该返还多少收益给业主. 另外，物业提到业委会只是业主大会的执行机构，没有权利作出决定。现行的物业管理条例如何规定还得慢慢研究，但也提醒我们，是不是应该尽快召开业主大会，获得业主的授权,不给他人以口实. 至于提到的停车场收益问题,根据物业去年公示的收支账目,停车收费为165200.00元和20000.00元的临时停车. (此文由冬储白菜在2007-04-17 14:32:21编辑过) -- 知道面前是火坑,也要闭着眼睛往下跳~
2007-04-17 11:29:29	此文章已经被查看151次

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北青报关于停车收费的报道-龙锦岁月 (3769字节 阅读:297次 跟贴:3 2007/04/17 10:57) 物业的霸王逻辑:停车场委托经营合同必须签,否则业委会就违法了.和物业签了就不违法了.如果真的不签,那么我照样收.----果然霸道!!(空)-flying_fox (阅读:122次 2007/04/17 11:19) 物业的观点就两条-冬储白菜 (909字节 阅读:151次 2007/04/17 11:29) 根据物业管理条例第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：-冬储白菜 (392字节 阅读:171次 2007/04/17 11:40)

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