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flying_fox 等    级：资深长老 经 验 值：2857 魅 力 值：491 龙    币：6498 积    分：3337.7 注册日期：2004-04-07	我来说两句! 在业主委员会与物业公司进行谈判的时候,曾经就此问题进行过交涉.物业要安装自动挡车系统,提的有附加条件: 1:这些设施设备的产权属于物业. 2:要求续签物业合同3-5年. 这样的要求是无法接受的. 其实大家可以算一笔帐.如果小区共有产权收益拿回来,以龙锦苑二区为例.去年停车收入为20万,按3/7开,则应该有14万的收益属于业主.如果是三年,则收入至少超过50万. 而自动挡车系统物业公司称投资额为7万余元.可是大家可以去查一查,这样的一个系统在市场上道底是多少钱.用这一点小利让业主委员会放弃大家的共有产权收益.帐算的不可谓不如意. 物业在今天早上九点刚刚给业主委员会发函表示希望和解.而与此同时有组织人员搞强行施工.不知其真实目的何在. 如果业主委员会将共有产权收益争取回来,只用不到半年的收益就可以自己建设这样一套系统.而且产权是全体业主的. 为什么物业早不建晚不建,偏偏在这个时候建.大家可以仔细想一想,难道是物业老爷们发了善心,或者是悔过自新了.当然我们希望是. 就算是为大家做好事,为什么又喜欢做无名英雄.在给大家做这么大的好事前,也应该宣传宣传,给自己脸上贴贴金,表示一下自己为和谐社会建设做了贡献.可是实际上都没有.就算是做无名英雄,那么也应该有礼貌,事先给大家说一声,打个招呼啊!没有. 无论是什么原因,在当前的情况下.业主之间的团结是最重要的.小区是我们的家园,谁也不愿意将家园变成战场.但是我们也不能任人宰割. 我来说两句! 『声明：以上内容为本站网友《flying_fox》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 -- 没事偷着乐!
2007-04-21 14:03:12	此文章已经被查看539次

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司马昭之心，天下皆知----------天鸿无业在龙锦安装车辆门禁系统的真实目的-小型货车 (945字节 阅读:1935次 跟贴:89 2007/04/21 11:55)[跳过] 在未征求业主同意的情况下不能让天鸿无业在龙锦安装车辆门禁系统的阴谋得逞-龙锦一家亲 (576字节 阅读:541次 2007/04/21 12:27) 我要说句公道话，早上出门看见了门口发生的这些事，我是一区业主我希望我父母住在小区里踏实安静，如果一区成立业委会也和二区一样那么我是第一个出来反对，我们一区跟二区情况不一样，我同意按装更加先进的设备，小..-飞翔的小狐狸 (66字节 阅读:681次 2007/04/21 12:53) 你知道么，安装的这些东西属于物业，以后一旦物业有恶劣行径后，我们想炒掉物业，那么物业就可以用这些来要挟，和我们收取更多的费用，明白么？在物权归属上不明不白，还要被要挟。-小型货车 (606字节 阅读:577次 2007/04/21 13:01) 我刚刚才说完，让你闭嘴少胡说，你家门上贴的通知你看了吗！我见了上面是咱们业主自已贴的，楼号电话都有，我想不会是我一个人见了，捡破烂的是咱们自已人居多，说你不要激化矛盾，你偏要发表自已，-九转还魂丹 (207字节 阅读:670次 2007/04/21 13:37) 每个人都有自己的判断力，你坚持你的意见，我不做任何评论，我发表我的看法，但是我不想和你争论，你的帖子我不会再回(空)-小型货车 (阅读:551次 2007/04/21 13:43) 小区的安全真正的是靠门口的保安的安全检查来保障，随便出入的人不进行检查，那才是大隐患。看问题还是要看到实质。(空)-小型货车 (阅读:344次 2007/04/21 14:00) 小型货车你知道个屁呀！你就在网上胡话八道，从发生到结束我绐终在场，说话要公正公评，小区和谐为主，你这样发表明摆着想挑出事端，二区要稳定，不清楚不要胡发言，管好你的嘴，-九转还魂丹 (102字节 阅读:615次 2007/04/21 12:29) 不要互相攻击！和气和气！一区、二区的业主都要努力维护自身的权益！！(空)-湘里人家 (阅读:413次 2007/04/21 12:42) 支持！(空)-混世魔王 (阅读:231次 2007/04/21 13:10) 不要伤和气 解决问题 相互理解 和谐共处 才能创建平安小区、文明小区、和谐之小区(空)-龙锦一家亲 (阅读:454次 2007/04/21 12:55) 别，别着急。大家都为一个目的来的，希望业委会及时给出解释。(空)-太极球 (阅读:210次 2007/04/21 13:15) 上午回小区时候看见了，好像警车也来了-龙锦岁月 (27字节 阅读:465次 2007/04/21 13:16) 物业太无聊,不只明天还会干出什么好笑的事,真是用劲阴谋诡计.大家擦亮眼睛关注着(空)-kexinzq (阅读:450次 2007/04/21 13:26) 我来说两句!-flying_fox (1802字节 阅读:539次 2007/04/21 14:03) 物业的真实目的就是在---长期并且无偿占有业主的利益，只怕有些人还为物业摇旗呐喊，没有利益之争，可以有和谐，有了利益之争，说到和谐，不就是与虎谋皮么？-小型货车 (63字节 阅读:358次 2007/04/21 14:10) 支持小型货车的说法!(空)-xxii (阅读:245次 2007/04/21 14:40) 不明白您所说的“去年停车收入为20万”数据从哪来？小区停车费是150元/月、1600元/年。20万至少需要一百多辆车足额交纳停车费。但现在小区的常驻车辆远远到不了这个数啊。(空)-新新生活 (阅读:329次 2007/04/21 20:51) 据我所知，在去年二月我去办理车位手续时，已出租的车位已至少超过一半，也就是一百一十多个以上，十三、十四号楼前的车位甚至几乎全部租出，因此flying-fox的数据是可信的。(空)-avatar (阅读:330次 2007/04/21 20:59) 我家楼下倒没停几辆车：） 再说-新新生活 (217字节 阅读:328次 2007/04/21 21:11) 按照物业给业委会的收入文件，和小区公示的车费收入，2006年车位收入为：固定租用费用18万多，临时停车收费2万，总数超过20万没错-顽皮1949 (66字节 阅读:548次 2007/04/21 21:17) 香港或者美国的停车服务人员也很辛苦，可是我们不能按照他们的标准交费，请了解这个信息－－北京市公联安达停车公司，管理，-顽皮1949 (981字节 阅读:519次 2007/04/21 21:26) 但公联安达服务更多的是道路旁和商场写字楼，以小时计价的收益肯定比包月或包年高很多啊，不能一概而论的-新新生活 (97字节 阅读:509次 2007/04/21 21:31) 好，那就请天鸿宝地执行公联提出的标准好了，我相信大家都会同意的，：）(空)-顽皮1949 (阅读:280次 2007/04/21 21:34) 呵呵，您刚才的帖子里面已经说了“全北京市所有路边的道路停车位和公共停车场，北京财政局下属的全资企业，就是按照发改委标准进行收费，和我们小区执行的标准一样。”(空)-新新生活 (阅读:469次 2007/04/21 21:40) 他们还有一项服务就市承接单位、团体的停车场管理合同，这是市场定价方式，公联完全同意3:7，我们小区可不是全北京市所有路边的道路停车位和公共停车场，我说的标准一样是同一个收费标准文件，(空)-顽皮1949 (阅读:422次 2007/04/21 21:46) 晕，看不明白了。我只知道蓝色收费牌子上的价格好像是一样的：）-新新生活 (78字节 阅读:411次 2007/04/21 21:52) 要的就是这效果，呵呵(空)-顽皮1949 (阅读:168次 2007/04/21 21:59) 什么标准不标准的呀，最重要的是出了事要有人负责。-老怪 (177字节 阅读:352次 2007/04/21 21:44) 如果收入归业委会，估计得找业委会赔了。业委会说物业也收费了，也应负责。物业说我只付不分责任，再把皮球踢会业委会～～～～(空)-新新生活 (阅读:232次 2007/04/21 21:48) 我宣布，我已经把“新新生活”同志忽悠的晕了，：）(空)-顽皮1949 (阅读:158次 2007/04/21 22:00) 他早就晕了~现在他把自己都绕进去了，观察你俩半天了，haha(空)-冬储白菜 (阅读:197次 2007/04/21 22:02) 呵呵，估计晕的不止我一个-新新生活 (7字节 阅读:297次 2007/04/21 22:20) 我宣布，我已经把“新新生活”同志忽悠的晕了，：）(空)-顽皮1949 (阅读:153次 2007/04/21 22:24) 你有病吧?没事瞎吵吵,市里那个小区不是设备改善装的这个呀?你希望每天小区大门口就安个破杆来回起呀?你心倒真宽!(空)-赤火焰 (阅读:364次 2007/04/21 22:00) 我宣布，我已经把“新新生活”同志忽悠的晕了，：）(空)-顽皮1949 (阅读:210次 2007/04/21 22:01) 对不起，顶贴顶错位置了，“赤火焰”同志向你道歉(空)-顽皮1949 (阅读:268次 2007/04/21 22:26) 呵,接受!(空)-赤火焰 (阅读:210次 2007/04/21 22:54)

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