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compro 等    级：长老 经 验 值：667 魅 力 值：445 龙    币：1771 积    分：1020.6 注册日期：2004-11-15	你们太着急了..... 首先,你们争取停车收益是对的,但依据是什么? 如果是物权法的话,那么这部法律到10.1日才会生效,如果这部法律生效了,到时候,物业公司首先会有相应举措出台来避免自己的行为触犯法律条文,这是一定的事情,如果法律都生效了,他还有违法的行为,到时候就该有部门出来说事情了,但在没有法律制约的现在,当前,业主提出的这些问题,物业可以采纳也可以不采纳,那他当然是不采纳,在有限的时间里他一定要利润最大化的,哪怕明天就到10.1日了,他今天的费用还要照收不误,这就是企业. 现在那,首先已经和物业签了合同,在合同没有明示收益归属的前提下,业主只能和物业谈,能争取就争取,不能争取也不要太执着,等一等,看法律生效后物业有什么举动再说,想现在什么登报爆光之类真的挺不好的,这也是导致矛盾激化的主要原因.
2007-04-24 13:30:31	此文章已经被查看112次

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说点有用的吧,解决问题的方法关键还是回到谈判桌上....-compro (1343字节 阅读:373次 跟贴:28 2007/04/24 10:27) 有道理-小小强 (573字节 阅读:118次 2007/04/24 10:45) 牢牢记住业委会润滑济的作用,而且一定要认可和接受物业作为企业其盈利的行为.-compro (509字节 阅读:151次 2007/04/24 10:49) 错了吧。。。业委会是主人，物业是业委会雇佣的。。。(空)-hlg0015 (阅读:71次 2007/04/24 11:23) 润滑济指的是业委会的作用,而我没有否认过他的地位???????(空)-compro (阅读:136次 2007/04/24 12:51) 作为一名龙锦二业主，我不能认可你的观点。如果说润滑剂的作用，应该是居委会。我以前一直没有发表看法，但是对你的言论，非常不理解(空)-bigpine (阅读:169次 跟贴：2 2007/04/24 13:05) 业主委员会是代表业主行事权利，但也要注意方式方法，他得平衡各方面的利益。(空)-新新生活 (阅读:144次 跟贴：1 2007/04/24 13:06) 看看 还是有明白人吧(空)-compro (阅读:118次 2007/04/24 13:14) 居委会是辅助政府工作和物业之间没有必然的联系,业委会不同,是业主直接面向物业的代表,那这个代表就是沟通的桥梁,如果润滑一些,可以让业主和物业之间的摩擦系数大大降低(空)-compro (阅读:148次 2007/04/24 13:12) 同意楼主观点。(空)-新新生活 (阅读:74次 2007/04/24 11:20) 完全不同意楼主的观点，现有的所有主意都不是业委会主任一个人做出的，安装楼主的意见是不是要重新选业委会？而且业委会我觉得并不激进，所有的权利当中至主张了停车费一项权利，但是物业一点也不妥协，业委会从来没..-泡菜坛子 (264字节 阅读:155次 跟贴：1 2007/04/24 13:10) 你们太着急了.....-compro (950字节 阅读:112次 2007/04/24 13:30) 看来您老还是最有耐心啊...等你当选你所在经济适用小区和东西南北老城区各祖业房产的野味会主任再来骄傲自豪吧.(空)-xxii (阅读:79次 2007/04/24 15:18) 呵呵，要不你来代理业委会主席？(空)-bigpine (阅读:137次 跟贴：1 2007/04/24 13:11) 可以啊,就当是提前热身,帮我呼吁啊(空)-compro (阅读:131次 跟贴：4 2007/04/24 13:14) 等你选举的时候我一定帮你呼吁，让你如愿(空)-和谐家园要和谐 (阅读:90次 2007/04/24 13:27) 那就要把业主都卖了，，，-hlg0015 (24字节 阅读:81次 2007/04/24 13:35) 现在也有不少人说我国政府对待台湾问题上态度不够强硬,有不少支持武力收台,但战争真的爆发起来,又能带来什么那? 治国的道理同样适用于治家!-compro (49字节 阅读:121次 2007/04/24 13:59) 哈哈.自己呼吁就行了.大大呼吁.(空)-xxii (阅读:70次 2007/04/24 15:15) 我想如果你把当前业委会要求的事情能让物业答应，我想大家应该会支持你的，包括业委会。但如果你国说你当业委会主任只是保证业委会关系融洽的话，呵呵，估计全国人民都笑了(空)-bigpine (阅读:81次 2007/04/25 08:40) 你怎么不先说让物业公司的总经理暂停一切职务?(空)-业主委员会 (阅读:132次 2007/04/24 14:05) 还是尽快解决问题吧,控制局面是你们现在所面临最大的难题,你有更好的方案嘛?(空)-compro (阅读:105次 2007/04/24 15:00) 如果能够确认“打人”和“泼汽油”是物业干的，这样心术不正的公司还有必要谈吗？(空)-雪山客 (阅读:116次 2007/04/24 14:11) 我感觉啊,不是公对公的关系,已经演变称了私对私了.(空)-compro (阅读:88次 2007/04/24 15:03) 我反对,这样的物业, 和黑社会有什么区别? 为什么我们不能换物业?(空)-awingleaf (阅读:85次 2007/04/24 15:21) 重点就在这里,谈不好可以换啊,这是权利,但给人家爆光激化矛盾导致现在这种场面,就让人费解了.(空)-compro (阅读:85次 2007/04/24 15:32) 别在这冠冕堂皇了,夸大其词!(空)-xxii (阅读:86次 2007/04/24 15:35) 总管很多小区物业纠纷的案例啊,其导火索就在爆光上,爆光是可以解决一些问题,但它有带来了矛盾的私人化,而且是针对性很强的,业委会勇于奉献的精神值得肯定,但矛盾的私人化后果也绝对不能轻视,只有保护好自己才能继续..(空)-compro (阅读:117次 2007/04/24 15:38) 67,58,49 点(空)-xxii (阅读:67次 2007/04/24 15:48)

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