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和谐家园要和谐 等    级：高级居民 经 验 值：1380 魅 力 值：254 龙    币：526 积    分：836.8 注册日期：2006-06-19	物业据对不会同意你的看法的，要是归国家，那么物业收的车位费要上缴国库，他们上缴过没有？国家找他们要过没有？笑死了 (无内容)
2007-04-28 17:29:16	此文章已经被查看31次

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就经济适用房的特殊属性,再看小区土地得归属问题.-compro (250字节 阅读:876次 跟贴:42 2007/04/26 14:31)[跳过] 这个么-xxii (106字节 阅读:296次 2007/04/26 14:46) 不知所云......(空)-龙0回0观 (阅读:124次 2007/04/26 14:56) hehe.让他去帮他邻居追讨物业误收的物业费,让物业意识其工作失误,亦给自己一个宣传的机会...多好.他不理.来这里东拉西扯的(空)-xxii (阅读:120次 2007/04/26 15:08) 偷换概念(空)-我在楼上观山景 (阅读:74次 2007/04/26 15:14) 老兄连这都不知道，北京市不论经适房商品房都没有土地证的，就这政策，-静止的山 (60字节 阅读:428次 2007/04/28 10:58) 你目前没有买过商品房吧?(空)-compro (阅读:119次 2007/04/28 11:04) 您有吗？能不能发个照片上来，-静止的山 (558字节 阅读:225次 2007/04/28 11:51) 买别墅都有单独的土地证,商品楼房由于是全体业主共享土地所有是一个总的土地证,由开发商办理的,成本都算到了房价中,如果没有土地证,任何一个开发商都不能在这块土地上盖房子.(空)-compro (阅读:201次 2007/04/28 12:03) 有还是没有，直接说！！别用类似“能没有吗？”这中逻辑去推理。(空)-太极球 (阅读:111次 2007/04/29 12:27) 我说的很明白啊,商品房有统一的大证,别墅是单独的小证,经济房就不知道了(空)-compro (阅读:104次 2007/04/29 12:54) 我们的问题是，物业有没有土地证，你说明白了吗？(空)-太极球 (阅读:105次 2007/04/29 13:05) 物业的车位好像已经经过上级部门审判了(空)-compro (阅读:118次 2007/04/29 13:08) 是审批，不是审判， 同学。审批了车位，审批了你收钱了吗？还是没回答物业有没有土地证这个问题啊－－－－-太极球 (24字节 阅读:336次 2007/04/29 13:19) 国家都审批了,你觉得它合法嘛?(空)-compro (阅读:113次 2007/04/29 13:25) 土地证就是该块土地使用权的证明,前期都是由开发商从国家手里获得,在把其成本平滩到房屋中,最终其权利也移交给了全体业主-compro (480字节 阅读:386次 2007/04/28 12:10) 再次同意compro的说法。所以，无论归谁，肯定不是物业，对吗？-太极球 (397字节 阅读:346次 跟贴：1 2007/04/29 12:13) 可是别忘了现在的物业是天宏的,天宏是开发商,没准还真能拿出土地证来(空)-compro (阅读:116次 2007/04/29 12:45) 拿出来看看！！别没准儿！！没准儿你这儿瞎闹腾个P！！(空)-太极球 (阅读:127次 2007/04/29 13:00) 混淆概念，中华人民共和国土地国有，任何单位和个人只有使用权。经济适用房国家只是在土地使用费里减收了10%，-沙漠之舟 (567字节 阅读:495次 2007/04/28 14:25) 建议伙计们不要跟某位先生认真，呵呵(空)-和谐家园要和谐 (阅读:118次 2007/04/28 15:02) 知道SOHO现代城嘛,那最大的业主可是潘石亦,他可是开发商,先弄清除房费里共滩了小区面积没有吧(空)-compro (阅读:217次 2007/04/29 12:50) 经济房用地采取的是划拨地的方式，不存在补交土地出让金的问题,你说的什么减少10%,实际上是上市需要不交的出让金,而现在的房款里一分钱都没有包括,是白用的国家的地,这个地的所有权是否可以归个人,还不明确.(空)-compro (阅读:190次 2007/04/29 13:00) 这只能说明你平时关心新闻不够(空)-沙漠之舟 (阅读:106次 2007/04/29 15:42) 大家可以看看这个网址,我不知道正确与否,如果是正确的,那现在停车位的问题就都明白了.-compro (44字节 阅读:352次 2007/04/29 13:03) 如果物业是经过有关部门审核批准的车位,那就应当看作是国家委托管理,那就是合法的.(空)-compro (阅读:339次 2007/04/29 13:07) 就你的法律水平，怎么就敢判断呢？有司法解释吗？(空)-太极球 (阅读:103次 2007/04/29 13:11) 现在是物业在收钱，应该探讨的是物业有没有土地证！！物业有吗？如果没有，怎么会有权利收钱？？(空)-太极球 (阅读:110次 2007/04/29 13:08) 照他在论坛的说法,那就是特权了.凌驾于某某之上.哈哈.(空)-xxii (阅读:80次 2007/04/29 13:20) 首先业主没有土地证,定义物业和开发商都没有,国家肯定有吧,国家相关部门审批了物业的车位,物业合法否?(空)-compro (阅读:135次 2007/04/29 13:28) 变物业的车位了?请了个管家.连家都变管家的了?要这种管家还不如自己管好了.(空)-xxii (阅读:101次 2007/04/29 13:33) 强烈建议糠弟把物业自主拥有车位的合法证拿出来给偶们看看.(空)-xxii (阅读:105次 2007/04/29 13:47)

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