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武空 等    级：长老 经 验 值：1267 魅 力 值：107 龙    币：1309 积    分：953 注册日期：2005-08-05	这个停车管理的问题确实有待进一步协商，最起码应该和有车的业主征求一下意见 业委会是大家选出来的，应该支持他们的合法维权，针对收回共有产权收益也是的业主大会通过的决议，但是当时并没有提到收回权益的方式方法是要停止委托嘉宝物业的管理权。 当时和物业谈判降低物业费，大家都支持业委会，没有交07年物业费，但是最后也没降下来，还是６毛五，服务也没见有什么提高。 但是停车费不同，不交就没法进小区，而且就没有固定车位可以停车，有车的业主都面临着实际的困难。至于说一次交一年的停车费，是因为每月交是１５０，一年交是１６００。 而且小区如果没有人负责管理停车，出了问题很容易出现纠纷，再说小区是05年７月入住的，很多业主的车位都是从７月份开始到期，7月份就面临着续租交费的情况。业委会７月份之前没有正式通知说要停止委托物业进行停车管理。到８月８号很多人都交了一年的费用之后才突然说要取消委托，这才造成今天的事情。 至于我本人，也已经交了停车费，这个事情到时候还是需要业委会来协调，到底是让物业退款，还是重新招标找一家停车管理公司？反正停车费还是要交的，否则不安全，至于是否返还停车收益，这个在法律上现在都没法界定，其实最好的方案是直接降低物业费。 经济适用房的土地没有出让过，属于国家划拨用地，除了国家之外，到底谁享有土地的收益，恐怕没人说得清楚。 希望大家平心静气解决这个问题，不要让物业看笑话！ 另外，不了解情况，没有切身利益冲突的的邻居就不要再发表意见了，免得又发生争执，谢谢大家！ 『声明：以上内容为本站网友《武空》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』
2007-08-14 19:38:36	此文章已经被查看390次

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