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最简单直接的方法 拍照 收集证据 找专业部门坚定结果 然后--业主物业签字 去法院起诉开发商
最简单直接的方法 拍照 收集证据 找专业部门坚定结果 然后--业主物业签字 去法院起诉开发商
楼上的你还是律师呢啊 出主意我看都没水平
检验房子过程---是物业公司协同业主与开发商办理入住过程中的一个重要的见证人
收房过程中业主应该明白<整改通知书>的重要性 即使当初没注意的问题日后发现 也可以补救,两房一书中记录<一绿一红>(住房使用说明书 住房质量保证书 合同书 日后的维修做记录)
首先搞清楚关系 业主--受害人 开发单位是责任人 物业公司是见证人 施工单位是开发单位的承包单位
1取证
2联系物业(要求物业联系开发商制定维修办法---三方面书面协议--业主是受害人 开发单位是责任人 物业公司是见证人)
3如果遇到开发商推脱责任 取证后要求物业签字 可向昌平人民法院走司法程序
墙面开裂问题 解决方案如下:1等待开发单位派人从新刷一层"防水腻子"(治标不治本---经济房子合同上明确是墙体粉刷防水腻子)时间一长还会开裂
2业主自行装修时找装饰公司铲掉开裂处腻子 用"豆包布"或"牛皮纸"做底然后刷涂料(正规墙面装饰装修的基本过程)用这个办法基本彻底解决墙面开裂问题
地面水泥面不水平问题 解决方案如下:1等待开发单位派人从新剔除(要求物业联系开发单位维修负责人出方案)
关于户门开启问题物业回答的并无错误:户门开启占用楼道公共空间(全体业主所有)最关键的是存在重大的安全隐患.(日后您开门碰个小伙子还好说一瓶跌打水搞定 碰个大爷大妈不讹死你才怪呢.
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