一个物业公司究竟需要多少人手？

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一个物业公司究竟需要多少人手？

我看，3就够，一个会计，一个出纳兼文秘，一个维修，现在物业的维修，月月拿这业主的钱，可是真让他们上门修个什么的时候还要上门费，帮忙装个水龙头就50，还是物业的明码标价，这样不要脸的还真少有。

物业大部分利润都是养活一些吃闲饭的和上缴总公司，如果是业主自己成立的公司这些费用都没有，核心领导是业委会，平时干活的3人就够（外聘），另外到专业保安公司聘请保安，不行就换，就这些费用，完全可以用小区目前的停车费来支付，停车不能免费，因为部分有车的业主占用了大家公共的地方，应该交费，但这个费用应该归全体业主而不是物业，加上小区其他方面的收入，支付上面员工的工作是大大有富裕的，剩下的钱可以支付绿化等公共费用，如果不够再核算物业费，但这个物业费肯定比现在的低得多的多，如果业委会领导有能力的化，应该是每年给业主分红，而不是再收物业费啦，想太月园一样，，，，，，，美阿

2007-11-21 13:32:31

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有个想法，业委会为何不自己成立公司，管理小区？-compro (267字节阅读:744次跟贴:8 2007/11/21 13:11)

一个物业公司究竟需要多少人手？-compro (1127字节阅读:1350次 2007/11/21 13:32)
这个主意挺好！龙锦一区有那么多人熟悉物业的工作，都是同住在一个小区的邻居，只要制度透明，服务好，钱让自己人赚更好。(空)-awingleaf (阅读:515次 2007/11/21 13:58)
其实做为一名普通业主的我来说，那点物业费根本不算多少钱，主要是鄙视物业老板的流氓行径故意恶心物业的。(空)-awingleaf (阅读:496次 2007/11/21 14:00)
其实，一个小区只要做好垃圾清理、门口保安这些常规工作就足够了。其他绿化阿，维修阿，都可以随时找专业公司阿。(空)-麦芽四糖 (阅读:504次 2007/11/21 16:21)
而且，非常担心业委会自管小区后，还是会有人不交物业费的(空)-麦芽四糖 (阅读:352次 2007/11/21 16:22)

我父母家是旧小区，每家每月交2元垃圾清理费，顺便把院子也给扫了，门口没有保安，也就偶尔丢个车子，很少发生入室盗窃，关键是周围每个楼都住满了人，安全的多(空)-麦芽四糖 (阅读:585次 2007/11/21 16:25)

想要和得到之间还有做到~(空)-冬储白菜 (阅读:266次 2007/11/21 16:33)
自管后出事跟业委会打官司？-th_baobao (534字节阅读:337次 2007/11/26 10:24)

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