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QQ2008	北京市物业服务合同 托方（甲方）： 物业服务企业（乙方）： 北京市工商行政管理局 北京市建设委员会 二〇〇八年四月 说 明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。 2、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。 3、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。 4、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。
2008-06-18 19:56:01	此文章已经被查看255次

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天鸿的物业太差劲了,为了收取物业费已经不择手段了.-liuming2957 (318字节 阅读:797次 跟贴:42 2008/06/17 08:39)[跳过] 跑过来支持你！-旋律 (199字节 阅读:293次 2008/06/17 08:49) 一边嚷嚷物业服务亏本，一边大量骚扰电话催费，电话费还不是从物业费中出的，是这么个花法吗？(空)-龙锦二肖律师 (阅读:368次 2008/06/17 09:33) 打骚扰电话远算不上不择手段，停水停电、断中水、断门铃、不清理垃圾、往门上泼汽油，且折腾大伙呢。(空)-龙锦二肖律师 (阅读:296次 2008/06/17 11:17) 您还律师呢啊 说话够没 6的一点不客观哈哈-QQ2008 (57字节 阅读:298次 2008/06/17 17:02) 怎么不客观了，这些事情物业都干过。(空)-34895 (阅读:200次 2008/06/17 17:31) 讨厌的龙锦东五区物业！-歪歪歪 (351字节 阅读:456次 2008/06/17 15:35) 什么地方坏了 新房子质量问题在开发商 物业是联系 联系没结果你可以委托物业修（有偿服务）或找开发投诉甚至诉法诉讼-QQ2008 (224字节 阅读:585次 2008/06/17 16:55) 物业费应该是年底预交半年或一年的 （依据合同 和实际情况）-QQ2008 (18字节 阅读:368次 2008/06/17 16:52) 看样你像物业的，麻烦跟你们领导说说自己主动下岗吧(空)-我爱卡卡 (阅读:231次 2008/06/17 17:26) 没见过做什么买卖可以不出本钱就坐地赚钱的。(空)-34895 (阅读:437次 2008/06/17 17:27) 那种“先交钱”的服务合同是你们逼我们签的，现在我们有选择的情况下，当然不会再签这样的狗屁合同。你们物业公司在没有合同的情况下，非要“继续服务”，要学雷锋，那我也没办法。(空)-34895 (阅读:264次 2008/06/17 17:29) 论坛上的业主有两种-QQ2008 (332字节 阅读:267次 2008/06/17 19:51) 倒是物业巴不得无政府，他们好随便收费-游海滨和克瑞兹·道格 (119字节 阅读:248次 2008/06/17 22:13) 08兄，哪条法律规定物业费应该预交半年一年的，你帮我贴出来，大家正好学习一下。(空)-龙锦二肖律师 (阅读:523次 2008/06/17 22:24) 2662号文件《北京市物业服务收费管理办法》于2006年1月1日执行-QQ2008 (874字节 阅读:3701次 2008/06/18 19:30) ***可按月、按季或按年度“计收”物业服务费用”，08兄的“预收”是不是自己杜撰得有点牵强呢？(空)-龙锦二肖律师 (阅读:266次 2008/06/18 22:50) 条条框框的还真没有明写“可以预收”，哈哈，谢谢肖律师，谢谢08!-34895 (7字节 阅读:252次 2008/06/19 09:01) 第十六条 物业管理企业可按月、按季或按年度计收物业服务费用，但不得一次性预收一年以上（不含一年）的物业服务费用。-QQ2008 (981字节 阅读:581次 2008/06/19 12:03) 我觉得物业公司只要少喝点墨水少吃点圆珠笔全有了，第一次公示的时候，一年办公用品用了十几万。顺便问一下，什么牌子的圆珠笔比较好嚼，介绍一下呗？(空)-34895 (阅读:429次 2008/06/19 13:35) 物业费我还是那句话：感受好就交，有问题就先不交-玄武虎 (63字节 阅读:308次 2008/06/18 05:02) 物业是为房屋服务，有问题业主当然找他们，就算不能解决也应该表示出热情的帮助状态，但现在还没有看出来。-姗娜 (150字节 阅读:260次 2008/06/18 11:17) 北京市物业服务合同-QQ2008 (1121字节 阅读:255次 2008/06/18 19:56) 北京市物业服务合同--北京市物业服务合同-QQ2008 (21812字节 阅读:220次 2008/06/19 12:06) 你说你拿个“无效”合同来吓唬人有什么用？小区有了问题找你们不解决，你们倒不拿合同了(空)-cafexiao (阅读:222次 2008/06/19 12:40) 龙锦二区物业公司连这个合同都拿不出呀，成天学雷锋~~~~(空)-34895 (阅读:281次 2008/06/19 13:16) 坚决不交(空)-蓝火人 (阅读:252次 2008/06/19 15:04) 别觉得不交物业费，物业就没招，拒缴物业费最后倒霉的都是业主！-compro (257字节 阅读:336次 2008/06/19 15:08) 另外跟物业建议一下阿，我们这个年年都按时缴纳物业费，从没拖欠过的业主，是不是能给打个折扣鼓励一下阿。(空)-compro (阅读:360次 2008/06/19 15:21) 你跟物业关系那么好，还用交物业费？交不交都是物业公司一句话的事。(空)-34895 (阅读:193次 2008/06/19 15:24) 不是和物业好，是我知道如果没用物业的话，小区会是什么样子，我曾经经历过。所以我理解物业！(空)-compro (阅读:278次 2008/06/19 15:27) 不是说物业一无是处，只是他们提供的服务不值那么多的钱。(空)-34895 (阅读:241次 2008/06/19 15:30) 鸡蛋都一天一个价啦？ 现实点吧，人家物业也好多员工那阿。(空)-compro (阅读:228次 2008/06/19 15:34) 觉得不赚钱就别干物业，赶快腾地方。欢送天鸿物业的离开~~~~(空)-34895 (阅读:276次 2008/06/20 09:38) 起诉我吧，有合同了就起诉我吧。我会在开庭时候把物业费带去。-34895 (7字节 阅读:304次 2008/06/19 15:23) 还有滞纳金和违约金阿，估计还有利息什么的。(空)-compro (阅读:246次 2008/06/19 15:24) 有合同的话，滞纳金我当然给了。没合同的话另当别论。(空)-34895 (阅读:235次 2008/06/19 15:28) 小声告诉你阿：没准到时候，真能给你变出一个合同来(空)-compro (阅读:245次 2008/06/19 15:33) 假的弄不成真的，真的也弄不成假的。让物业的假合同来得更猛烈些吧！哈哈哈-34895 (21字节 阅读:254次 2008/06/20 17:32) 你也就佩把我家楼门铃弄坏，有种你去法院起诉，哥们跟你奉陪到底。你以为法院真是你家开的啊？-__LEO__ (34字节 阅读:270次 2008/06/19 15:28) 估计你金额还没到，法院不受理，等着吧，别着急。(空)-compro (阅读:246次 2008/06/19 15:31) 物业费用到底都作什么了？-QQ2008 (704字节 阅读:232次 2008/06/19 20:43) 小保姆能像现在物业公司这么牛么？还小保姆？物业公司要有当保姆的精神，什么问题都不存在了。(空)-34895 (阅读:302次 2008/06/20 09:39)

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