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我也有马甲了也被人注册了	1区居委会使用2楼大厅的焦点所在 根据国家法律和北京市的地方法规，开发商在建设的时候应该保证居民委员会的办公用房，因为《北京市社区居民委员会办公用房管理若干规定》规定了，2001年这个法律就通过了，2006年修改过，但是1区、2区适用的第8条、第9条没有变化。 第八条　新建、改建居住区的建设单位，应当将居委会办公用房的建设纳入建设工程规划设计方案。规划行政管理部门应当按照本规定和规定的配置指标对建设单位的建设工程规划设计方案进行审查；对不符合规定配置标准和要求的，不予批准。 第九条　工程竣工后，工程所在地的街道办事处应当参加居住区公共配套设施验收。没有建设居委会办公用房或者未达到标准的，不得通过验收。 然后根据2002年1166号文件，规定居委会办公用房不属于公摊，也就是说，居委会不能使用业主公摊建筑做办公用房，但可惜的是这个文件在2003年12月3日就废止了，我也没有查到关于居委会办公用房是否能计入公摊的确切法规或文件。 1区居委会使用2楼大厅的焦点问题就是：居委会办公用房按照当时和现行法律是否计入业主公摊？现有的居委会办公用房，无论1区和2区是否在1、2区业主的公摊面积内？如果居委会办公用房不计入公摊，现有的居委会办公用房使用了1、2区业主的公摊，那就有个疑问，居委会的办公用房是不是被开发商卖钱了。按照居委会办公用房标准，两个小区怎么也得200平米了，按现在的房价，200万哦~ (此文由我也有马甲了也被人注册了在2008-07-25 16:43:02编辑过) 『声明：以上内容为本站网友《我也有马甲了也被人注册了》原创，转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』
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政府要求取缔龙锦一/二小区门口小商小贩,有没有什么办法保证完成政府要求的同时保证居民生活的便利? -flying_fox (690字节 阅读:549次 跟贴:47 2008/07/24 12:08)[跳过] 尽量快一点吧，班车，现在不是太多去市场的班车；-kennyd (24字节 阅读:220次 2008/07/24 12:24) 去市场的班车不知道要多长时间一趟，回来还要继续等，买个菜要一上午？希望想出切实的便民方法后，再取缔。(空)-小雨菁菁 (阅读:178次 2008/07/24 12:55) "有没有什么办法不仅保证完成政府要求的整治环境迎奥运的目的,同时保证大家的生活便利."是过了奥运就可以回复现状了吗？要是这样就先忍两个月吧(空)-小雨菁菁 (阅读:219次 2008/07/24 12:57) 在北面村口的房子里卖(空)-wawafeng (阅读:223次 2008/07/24 15:13) 可以在小区里面卖吧，暂时2个月在小区门口里面卖好了(空)-四_儿 (阅读:275次 2008/07/24 15:59) 一区大门北侧那些空着的房子不知道干什么用的，现在是属于全体居民所有的吧，可以租给买菜的一间呀，-晨星1997 (74字节 阅读:210次 2008/07/25 09:30) 今天早上发现小商小贩已经没了!(空)-flying_fox (阅读:204次 2008/07/25 09:59) 咱那个临时方案还能进行？(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:166次 2008/07/25 10:10) 天呀！那买菜去哪呀？没给想个办法就取缔了(空)-小雨菁菁 (阅读:163次 2008/07/25 11:18) 龙锦苑一区居委会反对,奥运期间临时菜摊方案泡汤-flying_fox (1516字节 阅读:582次 2008/07/25 12:40) 不是吧，那居委会就不应该有办公用房了？二区居委会的办公用房室全体业主所有的么？(空)-sushaw (阅读:241次 2008/07/25 13:18) 深究下去好像是这样的~当然，中国好多事情深入下去想都会有问题(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:208次 2008/07/25 13:21) 应该是的,有心的话,可以查一查自己购房合同中的附件二,其中对于公摊有明确的约定!(空)-flying_fox (阅读:289次 2008/07/25 13:25) 那让他们出一间临时用呗？你作为二区的业委会主任要求一区的居委会把办公用地拿出来临时公用，人家拒绝了，就说人家这个那个的，是不是有点短路了？(空)-sushaw (阅读:228次 2008/07/25 13:26) 原来那间屋一直是空置的,到今天你也可以上去看,屋子是空的.如果不是今天说这事还不知道一区居委会占了这件大厅呢!(空)-flying_fox (阅读:189次 2008/07/25 13:35) 怎么叫“占了”，一区居委会刚刚成立，给他们分配办公用房也是应该的，难道说这间房子就只能归物业“占了”。为什么当时二区居委会成立的时候，我们都没有说他们“占了”什么什么？(空)-sushaw (阅读:255次 2008/07/25 15:03) 现在一区居委会已经将大厅下的一层作为办公室了.并不是说一区居委会没有地方办工.(空)-flying_fox (阅读:298次 2008/07/25 15:11) 哥哥，甭吵了，发动你的资源查下居委会办公用方是否计入公摊在法律上怎么规定的~1166号文件咱们好像用不上(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:217次 2008/07/25 15:22) 很有可能牵扯到1区最北边那栋楼的归属呢，怎么着也得200多万吧~(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:202次 2008/07/25 15:24) 办公哪有够？我们公司原来一栋楼，后来两栋楼，现在还准备再找个地，盖栋楼。有够的么？再说那大厅，物业“占了”就占了，还不如居委会“占”(空)-sushaw (阅读:282次 2008/07/25 16:14) 原来觉得有些哥们很“愤”，现在看来人家“愤”是有道理的(空)-sushaw (阅读:198次 2008/07/25 13:19) 查了1989年12月26日通过的《中华人民共和国城市居民委员会组织法》，其中第17条做了如下规定：居民委员会的办公用房，由当地人民政府统筹解决。(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:1278次 2008/07/25 13:20) 当地人民政府一统筹就把业主给牺牲了.不仅占了业主的便宜而且对业主还横的很!(空)-flying_fox (阅读:217次 2008/07/25 13:32) 没那么简单，看《北京市社区居民委员会办公用房管理若干规定》怎么说的~-我也有马甲了也被人注册了 (679字节 阅读:450次 2008/07/25 13:35) 这个是06年的修订版本，但是比对01年的版本，这两条未做修改(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:186次 2008/07/25 13:37) 如果这样说,龙锦苑一区西北角的三层小楼有可能是两个小区的配套公建.-flying_fox (519字节 阅读:503次 2008/07/25 13:42) 这里存在的问题就是：居委会办公用房是否在全体业主的公摊里的，即所有权属于全体业主，不管是国家的还是北京市的，都没有对此明确(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:755次 2008/07/25 13:42) 但现在一区居委会使用的就是两个小区业主的共摊,就是小区的物业用房!(空)-flying_fox (阅读:196次 2008/07/25 13:44) 既然是公摊面积就没什么可说的了，用途应该业主说了算，让不让居委会长期使用还单说呢，还有如果居委会不同意的话是根本没有道理的！(空)-穿着马甲灌水 (阅读:314次 2008/07/25 13:53) 这个得查国土局的相关文件了，是否是将居委会的办公用房计入公摊，2002年的1166号文件貌似规定居委会办公用房不属于共摊，但这个文件2003年12月3日废止了~(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:518次 2008/07/25 13:58) 《北京市关于商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊有关问题的通知》中规定-我也有马甲了也被人注册了 (507字节 阅读:641次 2008/07/25 14:39) 今天晚上买菜很不方便，而且没有馒头，实在很郁闷(空)-NO。5 (阅读:159次 2008/07/25 22:03) 下班再去超市买菜已经饿的前胸贴后背了(空)-NO。5 (阅读:173次 2008/07/25 22:36) 不知道一区门口的台球桌子是否被取缔，这个也不是生活必需，为什么不能被取缔？还有早餐铺子，报刊亭(空)-sushaw (阅读:283次 2008/07/25 13:21) 有了居委会也没见做什么实际的事情，该管的不管，一各个的还都挺美的，怎么地也有了固定收入了。(空)-豌豆LK (阅读:229次 2008/07/25 14:29) 那是那是，凭空多出一笔收入，谁不美颠美颠的，说实在，我都想去干了(空)-sushaw (阅读:182次 2008/07/25 15:06) 狼来了哈哈　～～～-QQ2008 (325字节 阅读:183次 2008/07/25 15:57) 有油水，当然某些人就迫不及待地跑进去了，呵呵，只是说真话：什么都不懂的群众被蒙蔽了，现在懒得管这些破事了，谁爱咋样咋样(空)-四_儿 (阅读:308次 2008/07/25 15:59) 现在不关心，以后要吃大亏的~(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:167次 2008/07/25 16:26) 对对对 开发商卖办公用房的案件多了 我刚网上一搜 阿超级多-QQ2008 (81字节 阅读:212次 2008/07/25 16:30) 这样吧 什么业主委员会阿 什么物业阿 什么居委会阿-QQ2008 (73字节 阅读:188次 2008/07/25 16:28) 1区居委会使用2楼大厅的焦点所在-我也有马甲了也被人注册了 (1669字节 阅读:547次 2008/07/25 16:41) 业委会能代表广大业主，弄清楚这个问题么？(空)-sushaw (阅读:143次 2008/07/25 16:43) 只能尽力搞清楚了，从网上搜到1166号文件就进行不下去了~(空)-我也有马甲了也被人注册了 (阅读:251次 2008/07/25 16:45) 其实很简单！！！-QQ2008 (448字节 阅读:233次 2008/07/25 16:55) 应该取缔,对面底铺招租(空)-土骆驼 (阅读:190次 2008/07/25 18:30) 对面是哪里？一区没有底商～(空)-游海滨和克瑞兹·道格 (阅读:190次 2008/07/25 23:21)

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