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房价突降，精神病医院及医生的工作压力有增加的可能。
话说房价下跌20％、30％、甚至40％仍不见底之时，已购买预售商品房还没等到交房的业主，心理上是很受伤。当然退房要求之强烈，以致冲击和砸坏开发商售楼处的行为也屡见不鲜，业主更是寻找一切可能希望开发商补偿差价或解除高价购房合同，而开发商则致力于开论坛开峰会，邀来一帮法律和经济专家学者强调合同契约精神、资产价格波动的合理性、以及投资风险的正常性。
今日看一则报道，说一位先生购房后，房价突降，意欲退房遭开发商拒绝。该先生的儿子遂拿出一份精神鉴定报告，声称自己父亲为精神病患者，依据民法规定为无民事行为能力主体，所签订的合同应属无效，倘若该份精神鉴定报告属实，法院就应当依法认定合同无效，合同无效的后果是自始无效，开发商退钱，购房者退房。
推而广之，退房呼声日渐高涨，部份业主眼看自己资产缩水欲退房又不能的情况下，难免有更多的业主急火攻心导致严重精神疾病以致丧失民事行为能力，在退房压力增加的同时，也给精神病院和医生增加了不少工作量，对其业务水平也相应提出了更高的要求。
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2008-12-05 16:29:24
