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阿九 等    级：长老 经 验 值：679 魅 力 值：347 龙    币：2144 积    分：1088.3 注册日期：2005-03-06	龙锦苑东二区的经济适用房满5年可转商了吗？为什么现在貌似都没有人住 想买房，新盘贵且排不上号。 正在回龙观地区到处看二手房，有中介给我介绍了龙锦苑东二区的房子，说是契税发票是04年的，现在满5年了，虽然好像房产证还没有拿到。 中介说这种情况可以转商，只是要先付两三万让他们去建委把房产证换成商品房的。之后再以商品房交易，得按交易价交18%的税（10%综合地价款+5.5%营业税+1.5%契税+1%个税）。 不知道这种操作靠谱不，会不会被中介忽悠。请这个小区的业主或者知情的朋友给指点迷津，谢谢。 -- 阿九 －－－－－－－－－－－－－－－－－ 寂寞是我随身携带的一叠软纸 一张张拿来擦拭我窥探爱情的窗户
2009-12-11 10:04:49	此文章已经被查看723次

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龙锦苑东二区的经济适用房满5年可转商了吗？为什么现在貌似都没有人住-阿九 (592字节 阅读:723次 跟贴:6 2009/12/11 10:04) 不太可能吧？-伪球迷 (325字节 阅读:283次 2009/12/11 10:58) 谢啦。确定是龙锦苑东二区，和谐家园向东走的。那我再多去问问(空)-阿九 (阅读:243次 2009/12/11 13:07) 不靠谱~你让他转完商再找你~他肯定没下文了-飞行的土豆 (7字节 阅读:224次 2009/12/11 19:18) 如果契税真的是04年的，就可以交易-晒太阳的喵喵 (273字节 阅读:295次 2009/12/12 17:21) 是啊，说是契税发票04年的，可是小区看着很新而且都没入住的样子。昌平建委的电话没那么容易打通，看来想买的话只能去问一趟了(空)-阿九 (阅读:295次 2009/12/13 08:08) 不靠谱！房子是08年初交的房，怎么能满五年了呢？(空)-淘金者 (阅读:235次 2009/12/13 10:25)

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