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龙锦苑的建筑与交通
一龙锦苑简介
========= 建成情况：
目前，龙锦苑的房建成的只有2期的龙锦苑四、六区，其余的小去基本属于6期，在建设中。
========= 房屋质量：
以目前建成的龙锦苑四、六区（位于回龙观文化居住区的东北区域，龙锦苑的西南部）看，当时有4家挂牌的承建商，每小区分东西2片分别承建，即是同一家承建商承建的区域里，由于具体施工的建筑队的不同，质量有差异。
从邻居的有限了解所知，存在顶层漏水，保温层不良、个别顶层浇筑有缺陷，个别楼面楼板曾维修过。楼上阳台有水泥块脱落的现象。其他总体大家还是满意的。
========= 居住环境：
目前小区内的绿化基本到位，但宠物散养现象比较明显，一层普装了护栏。物业服务虽然可圈可点，但还是在其力所能及的范围内，有不少为大家服务的实际行动。
小区里的健身设施和场地匮乏
========= 医疗和购物
回龙观目前比较正规的医疗单位很少，回龙观医院算比较大的了；
购物：“京客隆”在八达岭高速路东边，距小区3公里以上；“物美”在文化居住区1期的云趣园2区（公交总站东面），聚龙锦苑现在建成的小区1。5公里，六区底商有“京客隆”便利店和龙锦超市。
========= 运动设施
目前回龙观地区运动设施也是严重不足，
游泳：昆泰宾馆；
羽毛球：回龙观中学、二炮
篮球：华北电力学院
足球：华北电力学院、回龙观中学、
传说里的运动中心用地？在大家多次强烈呼声下，才没有变成居民区，但依然是一片荒地，多年了荒草遍地。
二进出交通
小区向西约1。5公里，可以达到1期的公交总站，有811、307、407、618。。。；目前小区附近的公交车有：753（亚运村小营、四惠方向）/803区间（立水桥、大屯方向）/小26（龙泽城铁站）/小2路（清河小营、上地、颐和园北宫门方向）。
小区向东约5。5公里是通向天通苑的汤立路。龙锦苑西面的南北向的马路，向南到达成铁的位置，相当于回龙观/霍营站中点。去城铁站要搭乘小26路之类的车走2。5-3公里
6期里建设的龙锦苑各小区距离霍营城铁站最远距离约在2。5公里以内
现在龙锦苑的交通已经算是不错了。4、6区ZZ刚刚来的时候，什么公共汽车都没有。就连很多蹦蹦都不知道龙锦苑在哪里。晚上这里是黑呼呼一片的，就象孤岛中的孤岛。当时都快崩溃了。
后来，路灯也亮了，公交也开通了，看到了曙光。
这里的方案先不说有车一族。
对龙锦苑的ZZ来说，“自行车＋轻轨”还是最佳的进城方案，骑自行车到轻轨的时间约12分钟（蓝猪，走六区西门，从家里防盗门出发开始算时间）。轻轨间隔6分钟（高峰时间），最长距离耗费时间为30分钟，而且非常有把握（轻轨事故和最恶劣天气除外）。因此，轻轨成为我的首选出行工具。
919支2，是龙锦苑的“公路救星”。该车从平西府或龙腾苑出发，走高速直达祁家豁子、马甸、德胜门，对龙锦苑是最大的利好，而且还肯定有座。如果不考虑堵车（当然，堵车的时候即使你开车也堵），到马甸仅需要30-40分钟。因此，919非常适合采用“避开高峰”的策略，灵活乘坐。例如，早晨7:00前上车（最好6:40左右），北郊农场桥就不会很堵了。919还有一点值得提醒，就是：一定要有座。在高速公路上开的车，没有座位，是极端危险的，我就是919的受害者之一，那次事故造成车上多名乘客重伤。所以，上车一定要找安全的地方座好，没有座位，尽量不要坐了。
其它的交通方式就建议“顺风车”了。这里走高速辅路上下班（开车和其它公交线路），简直是灾难！
对于附近（上地）上班的ZZ来说，就好些了，有小2路等等，骑车上下班也是不错的选择，还能达到锻炼身体的目的。
=======餐饮
6区东门外已形成餐饮市场：佳佳饺子城、三千里烤肉、金鼎福几一家湘菜管，可以和风雅园餐饮一条街媲美。
三再建项目
6期龙锦、电信局、公安局
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2004-09-18 13:49:51
