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提前全额还贷之攻略（公积金）
随着贷款利率的节节攀升，想必不只是偶一个人有了砸锅卖铁提前还贷的动力，现将还贷心得攻略汇报一二，与ZZ共勉。
第一步、去贷款银行预约提前还贷：带还贷委托书，个人身份证，填写预约单，银行一般会安排你在二十日后的某个工作日办理还贷手续。根据偶的体会，虽然等待的时间比较漫长，但是银行会在此期间把你全部的贷款资料找出来并计算出准确的还款金额，会减少还款时的不少麻烦。
第二步、办理提前还贷手续：带借款合同（没有借款合同的带房产证），个人身份证，准备还款的现金或者银行卡（一定要是同行的），本人办理。因为有了第一步预约，因此当天只需要半小时就能搞定，比想像中效率高。交完银子，银行会退回当初借款时的购房合同、保险合同、开具全额还贷退保证明。赶紧拿着证明去退保吧，不要抱太大期望，退点银子当白捡的吧。当初收偶1300元的保险费，最后只拿回不到300元 。
第三步、到银行开具解除抵押的证明。偶们的房产证已经被银行在房地局做过抵押登记，因此要银行出具当初的抵押证明、全额还款解除抵押的证明。事先打电话，带房产证、个人身份证、全额还贷证明办理。
第四步、到房地局注销房产抵押。不管回龙观的ZZ从哪里取得的贷款，最后都会走到同一个地方来，就是昌平南关东路10号昌平房地局208室 带抵押证明、全额还款解除抵押的证明、房产证、个人身份证，本人办理，5分钟搞定
罗嗦半天，希望对大家有帮助，让可爱的Z窝早日获得自由身
(此文由倍倍尔在2005-04-12 08:59:08编辑过)
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2005-04-12 08:58:27
因为偶是公积金的，对商贷不太了解，不过
