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位于回龙观住宅区龙锦苑六区的另一套１８８平方米的已购“经济适用房”，房主标价７２万元出售
新华视点：京城经济适用房暗访记
该网址不再展示 2005年06月20日 17:03:15 来源：新华网
特别策划：九成购房者不相信摇号真实性 说明了什么？
新华网北京6月20日电（记者 宋振远、陈芳、孙晓胜
）最近发生在北京天通苑经济适用房项目上的“放号风波”，引发人们对购买经济适用房“排队之累”的反思：大批缺房或无房户何时不再彻夜排队？已售经济适用房到底卖给谁了？
为了解有关情况，新华社记者近日深入全国最大的经济适用房项目——北京回龙观文化住宅区，明察暗访，吃惊地发现：一边是排队苦苦等待的无房和缺房户，一边却是已售经济适用房出现“高租售率”；一边是经济适用房“一房难求”，另一边经济适用房中却出现大量闲置的“豪宅”。不少城市居民质问：谁来为“变味”的经济适用房负责？
２３０平方米６台电视７个空调——这也叫经济适用房？
６月１８日上午，记者来到位于北京昌平区的回龙观文化住宅区，以购房人身份随北京房产交易中心第六分中心的工作人员来到云趣园二区，探看了一户１８８平方米的已购“经济适用房”。此房网上标明售价７５万元，房主的备注信息称：“精装修花费３０万元。”
走进这套四室二卫一厅的房子，女房主如数家珍：当时买房花了近６０万元，购买后铺木地板花了２万元，餐桌椅和餐边柜花了６万元，鱼缸和喷水装饰物花了５万元，这还不算２万元的沙发和数万元的床、健身器材等家具物品。总算账，仅精装修就花了约３０万元！
女房主说，她在城内望京小区还有一套１００多平方米的房子，总是开车来回跑，现在回龙观的住房越来越多，房产也开始升值，决定把回龙观的房子卖掉，报价已从７５万元提高到８５万元。
位于回龙观住宅区龙锦苑六区的另一套１８８平方米的已购“经济适用房”，房主标价７２万元出售，每平方米３８２６元，建成期标明２００３年，其备注信息中标示：“精装修，空置，没住过”。这说明房主并不缺房住。
１８８平方米的“经济适用房”已让人咋舌，２３０平方米的“经济适用房”就更让人难以理解。在回龙观住宅区龙锦苑四区，记者发现一套编号为“hl040623”、面积２３０平方米的转售房，“权属”一栏中标明“经济适用房”。户主标示的出售价为每平方米５０００元，总房价１１５万元。
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