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关于物业费的问题
我是三区的业主，9月时物业给我打电话催交物业费，不知小区里都有哪些业主交了物业费，又有哪些业主准备交纳？我这里有一些问题是要跟物业交涉的，我希望能有与我意思相同的业主共同组织起来集体向物业提出如下要求，俗话说人多力量大，希望通过我们共同的努力获得业主最大的利益：
一、小区里的消防器材不完善，作为与业主的生活息息相关的防护器材，物业准备在什么时间补齐所有的安全措施。
二、小区的保安正逐步更换成女保安，作为女性不论是体力还是精力等方面都无法与男保安相比，她们是否真的能保证小区的安全。出于自身利益的考虑，我坚持反对更换女保安的决定，如果物业不能将保安人员换回的话，那么物业就必须出具一份承诺，如果小区里出现安全上的问题他们的态度及补救或补偿措施是什么？另处，这些女保安是否具备保安的基本条件？
三、小区内的绿地及树木还没有完全种植好，那么种植完成的时候是什么时候？日常的管理如何进行？我不希望出现像今年这样树草杂乱的情况。既然我们的物业费里包含了此项收费，那么物业必须保证绿地植被的及时整理。
四、小区的维修部门的收费项目是哪些，如何收费要给业主一个明确的内容。今年年初我让物业帮助维修窗户的时候，在没有增加任何配件的情况下被告知，如果下次还有此类维护的话要收取费用。如果类似于此的日常维护都要收费的话，那么我们交物业费干什么？我们何不花钱自己去外面找人维修、维护好了？
五、业主委员会什么时间能正式成立？物业必须给予我们一个准确的时间。
六、根据国家物业管理的相关规定物业必须将当年的收支情况公示出来，那么我们物业06年的收支情况何时公布？
七、三区现在出入的人员较混杂，出于对自身安全的考虑，物业是否应该出台一些相关的规定以保证本小区业主的安全？
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2007-10-10 15:30:44
