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经验帖：我和物业官司经历
因为机缘巧合，打了生平第一次官司。物业是第二被告。
案由就不啰嗦了，与欠缴物业费无关。
去年8月初左右交的起诉书，就在回龙观法庭。没有请律师，自己写的民事起诉状。收集相关证据，以及法院要求的相关资料，复印件若干份（具体清单和份数记不起了）。
8月下旬时开庭审理，自己去的。物业去了律师。稍有紧张。过程简单，书记员打字不快。印象深刻的是，当法官请被告律师质疑证据时，一再听到的说辞是“与本案无关”。我同意了调解，物业没同意。
补充说一句的是，事实证明，开庭时一定要出庭，缺席审判往往会对自己不利。
大概在10月中宣判，法庭基本支持了我的诉求，要求第一被告与物业一起赔偿经济损失若干。
在物业还没有反应的时候，第一被告觉得委屈，上诉了。
大概12月的时候，通知去石景山那边开庭（忘了是市几中院了），和第一被告同车去的。物业同样去了。曲折调解之后，第一被告当场撤诉。
之后15个工作日内，收到了终审判决书，维持原判，大红章，EMS送到家。
在法定期限之后，未收到赔付。向昌平区人名法院申请强制执行。
等待...电话...等待...电话。如此反复。
大概是今年6月初，昌平区人民法院通知并领到了赔偿款。还是一审判决的金额，没有传说中的罚息。
小结：
投入：时间，地铁公交费用。
产出：原计划自认倒霉的经济损失。
收获：
1、还是要相信法律的公正性，小案子就不用歪门邪道了；
2、口说无凭。要求证据真实、准确、全面，足以支撑诉求，或者足以推翻对方的诉求；
3、有理、有利、有节，相互体谅；
4、丰富了人生阅历。
其他想针对性了解的细节，可以试试联系。尽量回复。
当然，请别问我怎么从小区门口坐车去回龙观法庭。
因为，我是骑车去的，路线可以方便的google map到。
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2011-07-21 15:34:48
