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仅仅是燃气补贴的领取就暴露出物业很多问题...我们还是考虑对现有物业的服务进行评估吧，以便确定是否需要变更物业管理公司。
仅仅通过下午遇到的燃气补贴领取事件曝露出物业很多问题，汇总如下。建议我们的业主委员会开始着手考察其他物业管理公司，并针对物业的支出做合理审计，同时看看是否需要调整物业收费标准。
下午暴露出的问题如下：
1. 物业责任心较差。
房间内一个燃气公司的职员身边围着N多人，都打算插队办理。当要求物业人员协助管理秩序时先是说自己管不了，然后又说物业只是同意提供一个办理场所，不负责管理。总之就是管不了。我个人认为，小区有多少户，物业心里应该很清楚。如果物业认为自己无法管理，那就不应该接受这样的委托。如果认为自己可以管理，但当实际情况出现时却不能对秩序进行有效管理，那就是责任心。我就不相信想要做的事情做不好。
2. 物业管理能力太差。
只是一个让业主排队的事情，就让物业的经理们挠头，束手无策。
3. 决策能力太差。当时答应提供场地时，就应该选择适合这种活动的场地。
我个人认为财务部收钱的窗口是最适合的地点，因为闲杂人员根本无法进入。堂堂物业领导竟然连这点都没想到，真很难理解他们平时都是否是用头脑来决策的...
4. 小区的安全问题。
当质疑他们为什么不能派两个保安来维持秩序时，物业的人说，保安很多放假都回家了！想想小区内平常能看见的“保安”也就是门口收费的那4～5个人，难道整个小区就只有这几个保安？那我们的物业费为什么还比其他小区贵那么多，我们除了比他们多配备了电梯外还有什么特殊项目？
首先感谢帮大家成立了物业委员会的诸位，你们辛苦了。我非常理解在各色人员均有的小区内要达成一致是多么的困难。我担心今后的小区问题会越来越多，因此建议物业委员会的常务委员对其他物业公司进行考察，正式评估现今物业的管理情况，并开始考虑是否需要更换物业及相关手续等问题。
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2013-09-29 19:44:03
