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2015 年 8 月 9 日，北京昌平流星花园第二次业主大会选票结果全面双过半！！
4227 户、 51.4 万平方米的大型社区迎来发展史上最重要的转折时刻。业主大会郑重宣布结果如下：
· 成功修订《管理规约》和《议事规则》。
· 成功补轮选两名业委会委员。
· 成功决定恢复社区配套会所。
· 成功决定办理业主一卡通。
· 成功授权业委会代表业主维权。
· 正式决定终止原物业“北京新龙天宇物业管理有限公司”的事实服务关系。
· 正式确定从遴选入围企业中选定「北京龙城兴业物业管理有限公司」为新物业，授权业委会于本结果发布 30 日内与之签署合同，采取酬金制，收费标准不变，执行北京市住宅物业服务三级标准。
本大会经长达半年的艰难筹备报备、经霍营街道办等相关部门同意，于 2015 年 4 月 25 日 ~8 月8 日组织召开，依业主自治、业主监督的原则，按《议事规则》的规则，采用书面表决、入户登记选票
的方法，最终结果经过全体超半数户数（2396 票）及超半数面积（28 万㎡）业主的共同决定，合法合规，具有充分法律效力。
在大会召开期间，极多业主在投票时投诉多方面物业问题，投诉部分物业工作人员不作为，损害业委会名誉，污蔑并推卸责任，以及挑拨矛盾等现象多有发生；业委会委员也在此期间受到财产损害与威胁，名誉破坏，被广大媒体曝光，被警方立案；当地居委会的个别干部不仅充当物业走狗，企图以物业联名信、举报信、入户监督之名干扰、破坏和胁迫业主大会正常举行，甚至还在最后唱票日，以“物业领导”等托辞拒绝提供原本归属于业主的活动场地给业主大会使用，被居民广泛唾弃、频繁举报。
业委会、广大楼长、业主志愿者们积极努力，众志成城，一方面突破艰难险阻、人为障碍；一方面克服复合式选票复杂、选物业利益矛盾问题突出、沟通信息量大、耗费时间长等诸多客观问题，贡献了大量业余时间，入户拜访逐家登记，在很多人认为“不可能完成”的前提下，最终再一次创造了高素质小区的文明荣耀！
他们是小区的骄傲、是社区民主自治的骄傲、是践行法制社会公民价值观的骄傲！
业主大会是业主行使法赋物权的光明组织和活动，业主大会的决议是社区物业管理区域之内的至高决定，对全体业主具有约束力。让我们共筑社区管理新秩序，翻开社区进化新篇章。
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根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》以及相关法律、
法规、规章和规范性文件的规定，及业主大会“双过半”原则，根据实际建筑技术指标，任何在本小区业主大会决议统计中超过“2114”票、及“257024 ㎡”（不含商业用房为 205166 ㎡）的项目均为“表决通过”。则，在具体结果上：
大会共收集有效选票 2396 张、对应多达 280228.1 ㎡的业主决议，全面过半，其中：
1、有 2384 户、 277422.2 ㎡业主决定：不再接受原物业企业事实服务，并同意业委会委托国家甲级资质专业招标机构青宇(北京)国际招标有限公司通过公开遴选方式选出入围候选企业。
1.1、有 2282 票、 264925.3 ㎡业主决定，同意选择“北京龙城兴业物业管理有限公司”成为流星花园新物业服务供应方；
1.2、多数业主由于不甚了解、未曾接触或参考邻居意见没有选择“北京首欣物业管理有限责任公司”，最后他们获得了 23 票、 2894.25 ㎡的业主期望。
1.3、整个小区只有 79 票、 9840 ㎡（1.8%）的业主支持原物业。
2、 2380 票、 276998.4 ㎡业主决定：在本次业主大会选聘表决结果发布 30 日内，授权业委会与选聘的物业企业依法签订《物业服务合同》，并于签订当日终止原物业企业的事实服务关系，办理相关物业交接手续。
3、 2383 票、 277059.9 ㎡业主决定认同《物业服务合同》主要内容（见选聘企业的《入围遴选投标文件》）； 确定服务标准为北京市住宅物业服务三级标准；确定物业收费方式为酬金制；确定收费方案为维持原收费标准不变。
4、 2387 票、 277944.1 ㎡业主同意办理“北京市业主一卡通”。
5、 2393 票、 278708.9 ㎡业主通过关于《流星花园小区业主大会议事规则（修订版）》和《流星花园小区管理规约（修订版）》的更新生效。
6、 2392 票、 278433.9 ㎡业主支持即日恢复位于一区的“社区配套会所”原始规划使用功能。
7、 2391 票、 278458.6 ㎡业主授权业委会代表全体业主依法进行维护流星花园业主集体权益的诉讼。
8.1、 2366 票、 275005.2 ㎡ 业主在三选二规则支持陈进连任业委会委员；
8.2、 2302 票、 268044.0 ㎡ 业主在三选二规则支持姜艳连任业委会委员；
8.3、 116 票、 13640.26 ㎡ 业主在三选二规则下支持于跃峰同志新任业委会委员。
感谢业主！！感谢楼长和志愿者团队！感谢各界、各位朋友的关注和支持鼓励，希望大家继续对流
星花园关注、帮助与指导，让我们努力共建民权物权同重的现代和谐社区！
                                      北京市流星花园小区第二次业主大会、 业主委员会
                                                                            2015 年 8 月 10 日