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A区飘窗保温层问题最近状况，我说几句，当事的和关心此事的业主请务必关注！
A区飘窗保温层问题最近状况，我说几句，当事的和关心此事的业主请务必关注！
近期从物业工程部获知，目前工程因为进入雨季，无法开展，所以停止了。至于能不能恢复，“要等领导决定”。这是目前的进展情况。
我总结出了以下几点，作为抛砖引玉，供大家参考，有说的不全面的，请大家在后面跟贴指正和补充：
1、凡是A区有那种深度飘窗的业主都一定要报修，无论有没有出现结露现象，都要报修。外墙没有保温层无论如何也是一个建筑质量问题，这至少会造成室温无法达标，取暖费增加，增加业主的经济开支，而结露现象，实际上是温度远低于室温的飘窗内壁上出现凝水，这也是没有外保温造成的必然现象。在报修时一定强调如上要点（即使目前没有出现问题，只要北边房子想住人，一开取暖，问题就必然会出现），并明确要求对方增加外保温层。还有就是，如果您已经报修了，已经来看了，已经说了“回去给领导反映”，也要经常打电话追问进展情况，这就是施加压力！
2、务必保有反制措施。物业费目前是我们唯一的牌，要用好。在对方催物业费的时候，要提保温层，至少要说的让对方觉得不好意思再催，我会说“我要看最后解决情况决定我交不交，怎么交”。需要知道我们是先交费的啊！想到这一点，您还觉得按时（按物业的时）交物业费是您的义务吗？您还要一次交一年，您想想这个冤大头您当的值吗？如果您实在害怕对方对您采取不利措施，可以一个月一个月的交，至少这也是我们的权利！
3、不要害怕他们不给卖水电气甚至起诉什么的。首先法律上他们没有权力停止卖水电气给咱们，再次A区好像都是在邮局买气，银行买电，他们制约不了我们，当然先买一大笔放起来也是好主意。最后，如果他们敢不卖，先拿法律说事，然后可以动之以情（和业主关系造成恶性循环什么的啦），晓之以理（如果业主告他们是100%胜诉的，到时候他们还得出诉讼费呢）。至于起诉，就现在这状况，他们离走到这一步还早着呢，现在只不过是说说，也就唬唬法律的纯粹门外汉罢了，他要跟我提起诉，我就会说“你诉我，我还诉你呢！”要知道现在基层法院的民事案子根本审不过来，这种本来就是双方都不完全在理的事，法院根本都不乐意受理。就算退一万步他们起诉也是集体起诉，那就太长远了，猴年马月的事了。他们也得掂量掂量不是？业主里藏龙卧虎呢。
总之，只有大家都行动起来，团结起来才有可能施加更大的压力，才有可能使大家的问题最后得到解决。
后面，请大家补充发言！
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2006-07-11 12:12:36
