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破解窗户进水之谜——窗户排水孔变成雨水进水孔
窗户排水孔变雨水进水孔
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该网址不再展示 2005年09月14日02:28 新闻晨报
昨天，莲花南路春申景城的不少业主致电晨报热线，反映“麦莎”、“卡努”先后给自己的新房子造成严重后果，雨水从窗户的缝隙涌进房间，而开发商对此至今没有给出令人满意的说法。记者在小区内看到，不少业主家中刚铺设的地板遭雨水浸泡，拱起变形。
开发商上海莲申房地产有限公司初步查明，雨水是通过排水孔进入房间的，窗户不存在设计缺陷，使用的铝合金窗均通过国家质量检测。作为解决措施，开发商准备为每扇窗户
安装“防风罩”，以应付强风引起的雨水“倒灌”。
雨水从窗户涌进来12日凌晨，春申景城的业主薛勇平难以入眠。他担心，今年6月刚刚办理交房手续的新房，会不会再次因为台风的到来而导致房间进水。
与此同时，在薛家新房进行装修的3名装修工正在紧张地排水。装修工人余维军说，进水最严重的是朝东的次卧室，“可能是因为刮东风，雨水从铝合金的窗框缝隙中喷了进来。”余维军找来薄薄的装修木条，卡在窗框的缝隙中，但这依然无法阻挡无孔不入的雨水。随后，他又找来柔软的塑料泡沫，塞在剩余的缝隙中，还拿来了脸盆、饭盆等一切可以盛水的器皿放在窗台下。10分钟，就接了满满一脸盆的水。
这是新房第2次进水，“上次主卧进水严重，这次是东南角的次卧。”薛勇平感觉这与风向有关。他告诉记者，上次进水后开发商曾派人来修理，在铝合金窗户边的墙壁上涂抹了“据称最先进”的涂料。“本以为可以解决问题，没想到问题依然如故。”因为有了上次“麦莎”进水的先例，这次“卡努”来袭时，许多业主都来到新房查看，结果进水情况和上次几乎一样。
12日下午，记者在负责管理小区的协沁物业管理有限公司办公室内看到，前来报修的业主排起了长龙。而在工程维修部办公室内，A4纸大小的报修记录纸上密密麻麻地记载了“房间进水”报修记录，“墙面有渗水，窗有反（灌进）水”、“东窗有渗水”几乎是共同的问题。
“整个小区的5万多扇窗户都存在同样的问题。”协沁物业管理有限公司春申景城管理处经理朱先生告诉记者，这次共有200多户居民家中进水，其中30多户出现墙壁渗水的情况。
窗户“排水孔”是进水元凶
装修工余维军告诉记者，下雨时，他发现虽然房间里的铝合金窗户紧闭，但雨水依然可以通过铝合金窗框上2个拇指大的排水孔被吹进房间。在薛勇平的房中，记者看到几乎每个窗框都存在两个拇指大的小孔，目的是为了排出囤积在窗户框中的积水。然而，台风到来时，这两个排水孔不但无法排水，反而成了进水通道。
开发商上海莲申房地产有限公司副总经理兼开发部主任廖先生告诉记者，经过两次台风的侵袭，他们也特地聘请了专家查找原因，初步判定是窗户的排水孔出了问题。
因为接连两次出现窗户进水的情况，部分业主提出“可能是窗户设计存在整体缺陷”。对此，廖先生告诉记者，小区所使用的窗户是向西安一家知名制造厂定制的，均通过了国家质量检测。廖先生告诉记者，经过紧急研究，他们已决定给每扇窗户安装防风罩，罩在这两个排水孔上，避免雨水被大风吹进排水孔而进入房间。廖先生表示，上次“麦莎”之后防风罩就已在生产，估计一个月后可以安装完毕。“当然最终的效果还要等装上防风罩后再看。”
廖先生告诉记者，公司将充分考虑业主利益，就修复等问题和业主进行协商。 作者：晨报热线记者倪冬
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2006-07-16 08:03:06
