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| 等 级：资深长老 |
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| 注册日期：2005-05-25 |
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抛块砖——写给各位热爱家园的ZZ
这几天的论坛，话题不断。从物业费到业委会，林林总总，只要是一涉及物业和维权，便像六月天的太阳，火热火热的！
这几天很闷热，在闷热的天气里，人的内心难免会产生一些浮燥，中医上讲，这是虚火旺，正常生理现象。如果在平时，对于自己和他人也没什么大的影响，头疼脑热，两三天也会好。
但在我们的论坛里，这几日的主题无论小西门被封还是绿地变车位，都跟每位业主的利益密切相关。既然是跟业主的利益相关，那就不能意气用事。相信论坛里各位筒子们在维权方面是相～～当～～的充满热情的，但——我刚才说过，有些筒子最近心态比较浮燥——我希望大家冷静冷静，别把愤青当做热情。逞一时之口快，爽了！以后呢？
做事情，要循序渐近，一口吃不成胖子。现在各位面临着许多问题，我一一列举出来：小西门、单元门口雨棚、停车位不够、网球场改建成停车场、红外报警没有启用、保安不力、业委会如何筹建、小区幼儿园管理、物业费标准、宠物管理、小区设施维护……我想还有很多没有列出来，这么多的问题，试想哪个物业公司能够一气解决掉。我们不能蛮干，筒子们，工作有方法，办事也要讲究一下策略。
现在请大家先不要谈换不换物业的问题，没有2/3以上业主的同意，能换掉吗？而且以目前论坛的号召力，即便加上足球队、篮球队、羽毛球队……等各个社区组织，能做得到吗？所以，谈这个话题为时过早。
物业有时会做一些明知业主会反对也要去做的事情，比如小西门；物业为什么会如此的大胆呢，最主要的一个原因就是物业很清楚业主们之间还不团结，拧不成一股绳，形不成明显的优势力量。所以，在此，我衷心希望大家能够团结起来，不要再为一些鸡毛蒜皮的小事相互攻击。我希望论坛里多一些讨论，没有谩骂。
刚才我提到了很多问题，希望大家能参与讨论，群策群力。不要寄希望于我们小区能产生一位“盖世奇侠”，能够创造解决全部问题的“不世功勋”，那是武侠奇幻小说里才有的情节，跟现实距离太遥远。要解决这些问题，需要很多人形成一个集体一起努力，期间希望各位热心的野猪也能够看清楚自己自身的优势和劣势，在集体中找到自己合适的位置。在这个集体里，分工明确，谈判、组织、资料收集、联络、后援……
论坛里有不少有激情的筒子，但论坛外有激情的筒子更多，所以我们在论坛内部讨论的同时，也要积极与论坛外的筒子互通有无，相互交流。
再说一下组织。随着三期广大野猪的入住，现在流星花园的入住率肯定超过了50％，我想趁此维权时间发动广大业主成立业委会的时机到了。这应该是个比较艰苦而漫长的过程，前期筹备的主力有一部分在最终当选不了业委会委员，所以在筹备阶段，相对于管理水平，无私、热情要更重要的多。至于如何筹备业委会，有一些历史遗留下来的贴子，也有一些新贴子，大家可以查阅一下。
还有一些想法，陆续再写出来吧。也希望各位野猪也能多多发表建议和意见。
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希望有一天，我们能够大声的喊——不用维权！
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直线 正弦波 圆
一样吗？不一样吗？ |
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2006-08-08 16:09:52
