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拒绝缴纳物业费以及催讨物业违约赔偿金的公开信
长城物业公司：
首先，我公开声明对于你公司最近催缴的物业费拒绝缴纳！原因如下：
1、我们之间的服务没有任何法律依据。即没有达成物业服务合同。
2、对于6、7层物业费究竟是0.52还是0.72的问题，你公司的解释无法令人满意。
3、对于本小区西侧现为天鸿使用的配楼究竟是否是小区会所的解释前后矛盾，对其租售情况更是没有正式交代。
4、对于你公司主要开支情况没有实行公开监督制度。
基于以上原因，我拒绝缴纳物业费以及你公司所提到的滞纳金。
另外，我公开要求你公司退回并赔偿上一年度部分物业管理费。理由如下：
1、对讲门是04年秋才安装完成的，是二期工程最晚安装的，业主有理由认为这是由于你公司工作不利造成的。
2、院墙红外监测系统至今没有启用，甚至发生了小区内多起入室行窃恶性案件。因此，也无从谈起由此发生的部分保安监测费。
3、小区安防人员明显人手不足，因此，业主有理由认为你公司并未完全履行保安职责。
4、自入住后第2个月起，顶层的我家先后发生过3次停水问题，你公司在多次维修未果的情况下，给予我的解决办法是“暂时”将我家水路由水泵供水切换到市政供水，结果“暂时”持续至今。因此我要求退回已交的0.20/平米的水泵使用费。
基于以上理由，我要求你公司退回上一年度部分物业费以及相应滞纳金。
龙禧五区 业主 电话13910500550
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2004-11-09 12:25:34
