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| 等 级：居民 |
| 经 验 值：54 |
| 魅 力 值：42 |
| 龙 币：53 |
| 积 分：58.5 |
| 注册日期：2005-03-24 |
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请置顶!!!非常严重的问题!希望每个ZZ都看!
不知道龙博一区是否有业委会?如果没有,大家是否有筹建一个业主委员会的想法???本人是房地产资深人士,从事了5年的房地产销售,深知开发商与物业公司之间的猫腻!就拿回龙观文化居住区龙博苑举例,龙博苑本来是西城区人民政府与天鸿集团联合开发,为解决西城区拆迁居民安置附加西城公安分局警察住房问题的产物,但实际又有几家真正的拆迁户入住?现在不是讨论龙博苑居民性质的问题,但我估计咱们小区的业主还是有很多花了N多年血汗钱买来的房号才住进小区的,所以,我由衷的希望咱们自己的小区要自己说话算数!
说到咱们现在的物业公司,是北京市出了名的赖皮物业公司--THBD物业公司.大家不要以为只有THBD一个公司在蚕食应该属于大家的利益,还有很多公司像宝地公司一样,如嘉宝物业(THBD老总自己私人开的公司,为小区提供保安和维修工)天鸿xx公司(小区垃圾回收者的合法身份,具体什么公司,我忘了)天鸿温馨公司(一个垃圾级的装修公司)捷星亚房地产经纪公司(为大家办理产权代办,说白了就是白挣钱的公司,法人是TH大书记,李X,具体的总经理是大书记的绝对亲信)以及N多TH的公司.我说这么多,没有别的意思,只是让大家知道,如果按照天鸿的意思,咱们的衣食住行都要靠天鸿,都要给天鸿掏钱,大家的血汗钱不知道养活了多少天鸿的员工!
如果物业公司的服务周到/热情,那我们大可不必看下面的东西.但大家是否都试过自己家的小区还要交停车费!相信大家如果开车,都被门口的保安拦过吧!可谁又知道小区的停车场(地面)定价/收益都是全体业主的???如果您不开车,可能没有这个问题,但您是否闻见过小区里股股的恶臭!是否觉得在这样的环境里生活有损健康?物业不是没有干活,只是他们只把自己办公室门口的下水井盖上了木板,居民门前的井盖缺一直都散发着让人作呕的臭气.我不要求物业把下水井弄通了,这个你也没能力,但你们找几块木板,把业主窗户下面的臭水井挡上总算成吧!
我在咱们的论坛里潜水了好些天了,总觉得大家聊来聊去都是些居家的事情,但关系到咱们自己利益的大事--成立 业委会却从来没有人聊起过.我想,如果咱们成立了业委会,物业公司就不会再对咱们冷言冷语了,就不会把地下室出租了,就不会聘请那些未成年保安,就不会把停车费占位己有了!
龙锦苑的业委会正在和宝地就停车收费的问题打官司,据本人了解,THBD公司最怕的就是业主成立业委会,因为这样就能打破TH垄断的局面!所以,还是希望大家考虑一下!!!
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2007-04-24 22:39:46
