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等 级:资深长老 |
经 验 值:4773 |
魅 力 值:1117 |
龙 币:22276 |
积 分:9150.5 |
注册日期:2003-05-04 |
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给大家算个帐吧
最近听说房子卖到1万出头了,我给大家算一算:
例如:90平米90万的两居,一般来说15年房租等于购房时的总价,这个房子就值得投资(虽然15年还是有点长了的长期投资)。
那么,一年的租金为90/15=6万元/年,6/12=0.5万元/月。
而实际情况是,目前¥0.25万元/月可以租到带家电家具的2居室,则90万可以租30年这样的2居室。
这里还没有计算房租中所包含的物业、供暖等费用,和购买二手房需要缴纳的各项税费和转商费用、中介费。
回头想想也开始认同有些人的租房理论了。
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