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大家看看人家流行花园房屋结露的解决办法 是不是咱们也该去找找物业了
大家看看人家流行花园房屋结露的解决办法 是不是咱们也该去找找物业了 以下是原帖
04.4.9开始对我家由于入冬出现结露发霉而进行维修，现将维修的具体实录报告给大家，以给出现问题的业主们做为参考。
1. 4.8日的沟通中针对我家露台门处没做保温的问题，经过施工上层领导约定，在屋内重新加一层保温层，将原来的窗套及周围的腻子全部铲掉，施工量比较大，在沟通中出现了一个问题就是由谁来修理，修理内墙的人只负责恢复室内的原貌，没有搞保温的相关人员，做外墙 保温的人员无法做内墙的保温，双方沟通近半小时才最终由做外墙保温的提供保温材料，再找到当时的施工方进行维修。经过施工方说，图纸上标明了应该做内保温，但实际并未做，据分析，从一层到五层此处都是内墙，不用做内保温，可能由于当时工人的疏忽而遗漏了！
2.关于卧室内墙的处理。由于要把原来打的衣帽间移开，所以提前一天就将衣帽间的衣物移到客厅，造成客厅十分凌乱，而且在移动衣帽间内物品后才发现，我家的衣帽间的柜子上竟然也发了霉，问题也不轻，当时我就与维修进行协商，施工方说由于不能确定发霉是否是从墙内漫延至衣柜无法承诺补偿问题，只有要移动柜后再查看具体情况后，还需要与上级领导沟通才能落实赔偿事宜。这其中还涉及衣帽间的拆除与安装，我家衣柜是史丹利的，由他们上门拆除和再重新安装需要进行二次，厂家提出的费用是700元，但施工方一直认为应该由他们来拆除，我也明确提出如果能保证不破坏柜子的前提下是没有问题的，如果在拆除期间损坏衣柜要原价赔偿，我们自己通过试验，无法拆除柜子（也许是没有合适的工具）。作为为业主，本身遇到墙体发霉的事情就比较头痛，而且发霉还漫延到了衣柜和部分物品，这损失我们要求赔偿并不过分，但由于当时施工人员不能决定此事，让我们气愤的同时也表示理解，我们同意让施工人员向上级反应后再商讨赔偿事宜。
3.关于外墙的处理，经过与外墙的施工方讨论，维修按照目前小区的维修方案进行，在外墙与内墙相对应的位置加保温板，然后做成装饰线，我们认为只要能达到保温效果，明年不再出现此现象，我们无意见，但如果再次出现问题我们有权保持诉讼的权利！
希望物业对此事加强重视，如果业主与物业或者KFS能在积极沟通下完美解决问题是最好的，如果物业或者KFS的做法不能让目前出现问题的业主满意，那么业主们完全可以共同采取法律的手段来维护自己的权利！后者是双方都不想看到的，再次强调并希望KFS对此事引起重视！
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2010-01-06 22:40:54
