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五期入住应交费用:(参照二期、三期、四期,仅供参考!!)
五期入住应交费用:(参照二期、三期、四期,仅供参考!!)
1、公共维修基金
总房价的2%,这是最大一笔了!
2、契 税
总房价的1.5%,不论是否超过120平米,都是这个比率!
3、产权代办费
800元,我早在交首付的时候,就把这笔钱交了。同样,也可以等到交钥匙的时候,再交也不迟!
有时间的,也可以自办。
4、综合地价款
审批60平米的,如所购房不超过60*4000/2600=92平米的,不交此钱!
审批70平米的,如所购房不超过70*4000/2600=107.7平米的,不交此钱!
审批80平米的,如所购房不超过80*4000/2600=123平米的,不交此钱!
审批90平米的,如所购房不超过80*4000/2600=138平米的,不交此钱!
其它超出审批标准的部分,要补交超出部分房价款的10%
例如,某人购125平米房,审批标准为70平米。
需补交:(125平米*2600-70*4000)/10
5、购房合同上要求交的费用,合同最后一页
安防设施:每套约700元
首层护窗:每平米98元,二层要装,参照之
有线电视:开户360元,是跃层业主420元,另外一年的服务费18元*12月=196元。
(我都不想装有线,但开户费可能是省不了,服务费,我想可以不交吧!讨厌电视,
电视让人变傻!但家里要是有老人,就没有办法了,终究老人的时间大部分要花在电视上!)
6、物业类费用
物业服务费:建筑平米数*0.52元*12月
生活垃圾清运费:30元。
7、其它费用
记得四期收房的时候,没有提到空调设施建设费。
8、另附二期老版主“风之旅馆”的收房宝典,以供参考
请点击浏览该文件
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