入住时物业不健全也要交物业费吗？

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秋雁

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入住时物业不健全也要交物业费吗？

10、问：入住时物业不健全，也要交物业费吗？应从什么时候开始交？

　　答：入住时应缴纳物业管理费。如果物业公司提供的服务不健全，可以要求其承担违约责任。

11、：开发商没有竣工验收备案表可以收房吗？收后会有那些损失？

　　李律师答：没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约责任的前提，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失。

12、问：作为精装修的商品房如果在入住后一定时期内发现质量问题，那么责任由谁负？

　　答：责任主体应该是开发商。如果属于装修公司的问题，开发商向你赔偿后，可以向装修公司追偿。这是由合同的相对性决定的。

2004-09-17 09:15:17