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秋雁 等    级：资深长老 经 验 值：1432 魅 力 值：855 龙    币：1565 积    分：1469.8 注册日期：2004-04-05	有政策要求在入住的同时需缴纳契税吗？ 28、是否有相关的政策要求在入住时，需同时缴纳契税，以便办理房产证，我周围的同时及朋友都是房产证办好后才缴纳契税。 　　李律师答：契税的交纳一般是在办理房屋产权证书时交纳，但在开发商代办产权的情况下，开发商往往要求购房者在办入住手续时交纳，这是开发商自己的约定，并没有相关政策和法律加以硬性规定。 29、我是安圣苑业主，入住近4 年，至今未拿到房产证，若开发商无力办理房产证，我们该怎么办？ 　　李律师答：建议尽快落实产权证至今未能办理的原因，如为开发商因素导致，建议落实其资金状况及解决能力，如不抱乐观态度，建议解除买卖合同，尽快要回房屋价款及违约金。
2004-09-17 10:01:21	此文章已经被查看23次

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