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晓风春

回答：

“面积如果超标，超标部分在收房时需缴纳2600*10%=260元/平米的土地出让金。”
没错!

“新的《经济适用房管理条例》（好像是这个名字）规定5年以上的经济适用房才能出售，且出售方须缴纳成交额的10%作为土地出让金。（没记错的话）”
这个也没错!

“如此说来，岂不是交双份的钱？有规定收房时的10%不交吗？”
这个错了。
出售时，出售方须缴纳购房时未超标面积相应成交额的10%作为土地出让金，购房时超标面积交过土地出让金的，出售时，不需交。

--2004年5月，在给同事，四期的兄弟收房时，与天鸿的工作人员讨论过这个问题。

除非现在有变。
(此文由晓风春在2004-12-06 20:10:15编辑过)

2004-12-06 20:05:27

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[回复] [顶端]

z们！有一个关键问题请教！（特别是面积超标的），请进：-地下工作者 (375字节阅读:58次跟贴:8 2004/12/06 19:59)

回答：-晓风春 (751字节阅读:72次 2004/12/06 20:05)

可条文里面没有这个意思！出台一个办法难道不字斟句酌？(空)-地下工作者 (阅读:70次 2004/12/06 20:25)
正确！~(空)-10号 (阅读:34次 2004/12/06 20:45)

我觉得晓风春的回答是正确的，似乎在购房时应注明的，不过审查表上有相应的记载，合同或其它什么别的凭证上好像没有，是不是收房办手续时应注意一下这个问题。(空)-homesino (阅读:90次 2004/12/07 08:54)
不应是双份，以上内容不是同一个规定里的，(空)-邻居通达 (阅读:51次 2004/12/07 09:09)

晓风春回答对！(空)-邻居通达 (阅读:51次 2004/12/07 10:32)

晓风春？！呵呵！不管叫啥，老朋友，有你在我就很踏实！(空)-地下工作者 (阅读:59次 2004/12/07 09:19)
肯定不会让你交双份的(空)-独行的浪子 (阅读:46次 2004/12/07 10:40)

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