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[转贴]京华论坛 » 北京•2009 » 昌平区回龙观云趣园小区百万换护栏 居民质疑花费有出入
小区百万换护栏 居民质疑花费有出入
昌平区回龙观云趣园小区最近为更换老护栏一事闹得沸沸扬扬。因被业主们质疑使用公共维修基金不透明，业委会在护栏改造工程合同签订近四个月后终于公布了总价为133万余元的合同内容，而业主们测算出的工程造价至少能低50万元。同时，因业委会的反对，监督工程的验收小组也迟迟未成立。昨天，业委会主任表示，换护栏没有猫儿腻。
居民心存质疑
改造花费百万
昨天，几位业主告诉记者，因为小区护栏老化，业委会从去年起拟动用公共维修基金进行更换。今年8月，护栏改造开始动工，有人发现业委会准备以4.55万元的价格卖掉拆下的旧护栏。随后，社区党支部纪检小组介入，测算出这批旧护栏的市场价格应该在10万至12万元。消息传出，越来越多的业主要求业委会公开维修基金使用情况。
10月18日，业委会终于在合同签订近四个月后公布了护栏改造工程合同。材料显示，工程总价款为133万余元，这引起不少业主质疑。“光拆护栏就花了20万，还包括砂轮片等材料费，但实际上，他们就是用锤子砸的呀！那些材料费还在安装护栏中又计算了一次。”一位业主说。
在小区公示栏中记者看到，有懂得工程的业主贴出测算结果，认为钢材用量应该是132.59吨，而不是合同中公布的170.3吨；实际只刷漆两遍，而不是合同中约定的四遍。全部核算后，业主们认为工程造价应该比合同低50多万元。
遇业委会反对
拟建验收小组
9月28日，党支部、居委会、业委会等共同召开会议，约定成立17人的“护栏改造工程验收、结算、评估小组”，还决定除已支付款约100万元，剩余款项暂不支付，等工程全部验收完毕之后再结算。在会议纪要上，记者看到了各方签字，包括业委会主任。业主胡女士告诉记者，小区内有3700多户居民，大家都很热心当业主代表，有20多位业主报名参加，而这个验收小组却一直没有成立起来。
居委会章副主任告诉记者，验收小组仍没成立是因为业委会反对。“他们先答应了，后来说已经有验收组织，不需要再成立，或者由他们来决定验收组成员。”
可能开业主大会
业委会“冷处理”
记者随后联系到了业委会刘主任，她称不能接受采访。“我们正在冷处理这事儿，这都是按程序走过来的，正规招标，一步一步批下来的，没有猫儿腻。等事情办完了我才能接受采访。”
对此，居委会章副主任表示，虽然有相关规定，业委会应该接受居委会指导和监督，但如果业委会不接受指导，并没有细则规定该怎么办。“要还这么僵着，可能接下来会准备召开业主大会，有超过20%的业主同意就可以召开。到时候有关护栏或业委会换届方面的决议，就都由业主大会决定了。”晨报记者 刘珏欣 文并摄
线索：韩先生
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2009-11-04 00:39:02
