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给长城物业和云趣园居委会关于装修的几点建议
入夏以来,云趣园、特别是一区,装修的特多。很多是属于二手房新业主,缺乏基本规定知识,造成对左邻右舍骚扰,使上下左右十分痛苦。个别业主更缺乏道德底线,中午装修、节假日装修,甚至在走廊里作业,劝说、说理没有效果,物业也无能为力,屡教屡犯,根本不在乎。
本业主为躲开邻里装修,出外旅游多日,仍难免遭难。每天在刺耳的尖叫声生活,不能工作和学习,孩子也只好到亲属家。身心健康有谁来保护,由谁来补偿?面对臭不要脸的业主和装修单位,毫无办法。难道北京市的法律文件真的是一张白纸,难以执行?
本人深受其害,所以夜不能眠,考虑以下建议,作为文件补充:
1、居委会是一级政府的基层组织,应该参与物业对装修的管理。物业应该和居委会联合发文件,对装修的业主提出若干要求,并监督管理执行。
2、装修业主必须缴纳装修保证金,一旦违规,或屡教不改,居委会和物业可以惩罚,罚款。并对受害方予以精神补偿。
3、严格节假日、休息时间免装修。违规两次罚款,从保证金里扣除。屡教不改者,建议派出所予以扰民的行政处罚。
4、装修者必须在装修前,给左邻右舍和物业、居委会拿出装修时间表,让邻里安排“躲避”及工作调整。震动声音扰民的项目更要提前打招呼。
5、物业监督必须到位,居委会也应该行使基层行政的权力。不能装好人,和气生财,容忍野蛮装修,就是对业主的最大伤害。
6、坚决制止在走廊里施工(往往理由是缴纳了清扫费),保障各业主的卫生环境和清净。物业也应该立即打扫。
8、要关注破坏承重墙的施工。如不及时处理将影响居民的安全、利益。
9、希望派出所也关注,因此极容易引起纠纷,对治安不利。
希望能够引起有关方面重视,制定出规则,否则纠纷不断,物业也遭罪麻烦!
一个深受其害的业主的思考。
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