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关系到楼体安全的大事，请您发表意见
关系到楼体安全的大事，请您发表意见
大家好，我是风三区的业主，我家在一层，10月底发现卧室积水达3-5公分，经物业检查才知：我家地面下埋有一根总进水管，为整楼1-6层的1号、2号共12户供水，此管漏了导致房屋泡水。按照常理应立即关闭阀门，但为不影响楼上住户的正常用水，物业答应暂不关闭阀门并尽快解决问题。
从此我便在物业、业委会、开发商、邻居之间疲惫奔走，辛苦自不必说，更让人失望的是迟迟看不到解决问题的希望。其实我完全可以自行关闭阀门，但为了能和各方协商解决问题，一直没那样做，没想到，自己这种本身已受到侵害还过多考虑别人，企图通过协商的方式解决问题的想法根本行不通！因为你处处为别人考虑，别人可不会为你考虑。
我在南城工作，自己在南城租房，为解决此事，我数十次奔波于南城与回龙观之间，跑过位于恩济花园的天鸿宝地总公司、龙锦园的物业一公司、龙华园的天鸿集团客服部等部门，并打过无数电话，写过很多书面材料要求尽快解决问题。发现房屋积水并向物业报修是11月1日，漏水原因是11月5日查明的，开始物业说要找开发商，到8号开发商说已过两年保修期不予解决，9日物业公司试图对供水管路进行改造，拟废弃埋于我家地下的故障进水管，从另一根为3号、4号供水的总管接支管为整楼供水，但被本楼一名二楼业主阻止，理由是这样可能会影响他家今后正常用水。
随后，我又与物业、业委会协商，拟申请公共维修基金，从室外总水表处重新沿公共区域做管道恢复正常供水。但业委会说公共维修基金申请时间很漫长，请物业公司先行垫付，并于13日向物业发了函，之后从三区物业经理的答复是物业经费很紧张，垫付希望不大，还得用9日的改造方案，连通另一根总管，保证了楼上业主的用水后才能关闭阀门。于是我立即于20日给各位邻居写了一封信，言辞恳切的请求大家同意关闭漏水的阀门，并保证将采取妥善措施保证大家的正常用水，请大家理解并支持。并阐述了地基一直泡水已造成外墙严重侵蚀，并还在继续扩散，直接威胁到整个楼体的结构安全和使用寿命，停止管道继续渗漏对地基和主体结构的破坏已刻不容缓！
随后两天，物业走访了家中有人的楼上5名业主，包括6楼、5楼、4楼等朋友们都同意了，23日，在征得业委会同意的情况下，物业开始改造管道，这时，那位先前阻拦，导致楼房一直泡水的二楼先生又出来了，无论物业领导、业委会领导怎么解释，就是不让干，并且鼓动另一业主干涉此事，他的理由是：
1、谁家房子泡水是他个人的事，要修就修他家；
2、改造管道没经过他同意，其他业主和业委会同意了也没用；
3、这样改造可能会影响今后的正常用水；
房子已泡了20多天，木地板、墙面都已腐蚀霉变，发出异味，其时，这些都已不重要了，长期侵泡对整个楼体结构安全和使用寿命带来的严重后果，以及由此给所有业主带来的无可估量的损失才是最重要的，看着这位自诩是为其他业主维权，实际是出于狭隘的自私心理，置整个楼体安全、全部业主利益于不顾的所谓维权斗士，我感到他的所作所为不可理喻。
其实我完全可以在一开始就与物业协商无果的情况下自行关闭阀门，但整个事件，我都抱着协商解决的态度，理解别人，希望与人为善，不想因为自己受到损失而给邻居朋友造成不便，所以虽然房子一直泡着水，仍一直没有关闭阀门，但没想到，在问题发展到已经影响楼体结构安全，对大家都有损害的时候，本可以很快，采取很简单方式解决的问题，却因为个别人不明智的举动变得如此艰难！我为他感到悲哀！我们不希望他能够有多么明白事理，但连自己都不愿保护就让人不可理喻了！
我要感谢那些支持并理解此项工作的邻居朋友们，感谢你们的通情达理！并为解决此事给大家带来的短时不便表示歉意！现在管道已经连通了，漏水的阀门也已关闭，大家的用水也没受到影响，下一步物业意见要挖开我家地面，判断责任，我担心，挖开之后也是扯皮，开发商会轻易承认是自己的原因吗？可能到时家里成了工地，没人再管了。
若在房间地面下维修，即使修好了，谁能保证三五年后不会再坏？这样无休止的开挖和修复，整栋楼的安全还是会继续受到威胁，可能会给大家都带来不可预料的严重后果！家中泡水是我家的不幸，而楼体的结构安全则关系到整栋楼所有人员的切身利益，
下一步，是允许开挖地面？然后在原地维修？还是从室外沿公共区域重新做管？还是使用目前已连通的管道？（这种措施能保证大家的正常用水，物业也承诺一旦出现楼上水压不够，将采用加压泵提升保证全楼用水）。
希望大家对此事发表意见，包括下一步该怎么办？谢谢大家！
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2006-11-28 19:04:06
