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ZHANGSX 等    级：高级居民 经 验 值：234 魅 力 值：82 龙    币：1397 积    分：553.7 注册日期：2005-12-06	受伤的或最终买单的总是老百姓 路权不只是根据投资方确定的，即使一期的道路政府没有出资，也不属于咱们风二，要了不该要的早晚得吐回去，因为它在小区的外面，所以不属于我们小区。相反如果有人占了小区内的地方，我们是有权站出来说话的，物权法并没有规定小区外的设施属于业主或物业。可能也正是因为占路的不合法，才导致风二物业无心在这上更多投入吧。小区外面的事属于市政管委管理，物业这么做合情不合法，早晚会有麻烦。 到那时受损失的还是我们业主本身。很简单呀，物业把收上来的费用上交了，发工资了，还剩什么呢？如果查处后要罚款，还不是从我们新交的费用里支取？那必然导致他们要压缩各项费用的开支，其中就包括设施的维护，人员的工资等等，这还不是等于降低了我们现在的服务质量？他们现在的服务大家满意吗？大家希望看到比现在更差的服务吗？相比之下孰轻孰重？
2009-06-10 22:47:20	此文章已经被查看425次

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风雅园二区物业或出口保安太过分了，不知道是个人行为还是集体的决定-i-like-it (630字节 阅读:659次 跟贴:25 2009/06/07 16:46)[跳过] 拿卡时 就告诉保安时间，威慑他(空)-扭曲的股市 (阅读:269次 2009/06/08 13:04) 这本来就是条市政道路,不属于风二所有,最多只可在路边设停车位,但不能封路设道闸强敛过路钱!(空)-ZHANGSX (阅读:548次 跟贴：2 2009/06/10 13:17) 只要画了停车位就会有人收钱-c802 (81字节 阅读:303次 跟贴：1 2009/06/10 21:22) 把这条路封闭起来我是支持的-c802 (109字节 阅读:274次 跟贴：1 2009/06/10 21:26) 我也支持！(空)-LaiLai (阅读:199次 2009/06/10 21:33) 受伤的或最终买单的总是老百姓-ZHANGSX (1045字节 阅读:425次 跟贴：1 2009/06/10 22:47) 这种路属于擦边球的性质-c802 (427字节 阅读:479次 跟贴：2 2009/06/10 23:11) 还真是哎，周末回去再好好看看．那条路要是市政的，也太窄了吧(空)-LaiLai (阅读:250次 2009/06/10 23:15) 的确,如果没事当然好,就怕一朝天子一朝臣,这违规占的路就象一把剑,不知何时会掉下来(空)-ZHANGSX (阅读:383次 跟贴：3 2009/06/11 13:28) 关于路两边的路灯等设施属于市政,连我们小区里的路灯都属于市政,是由他们委托物业来维护的.(空)-ZHANGSX (阅读:861次 跟贴：1 2009/06/11 13:30) 小区内的路灯等设施属于市政吗？-c802 (211字节 阅读:1991次 跟贴：1 2009/06/11 21:40) 小区内的路灯且只有路灯，肯定属于市政，不信您问一下物业。(空)-ZHANGSX (阅读:309次 2009/06/11 23:04) 在天鸿获得土地开发权签定土地出让协议时,就已经包含了包括道路在内的配套设施的建设的义务,即天鸿出钱建设政府所有,无论宽窄.(空)-ZHANGSX (阅读:928次 跟贴：1 2009/06/11 13:34) 小区内的路也归政府所有？-c802 (112字节 阅读:341次 跟贴：1 2009/06/11 21:49) 小区内设施的归属权按物权法的规定来判定，这更说明小区外的道路不属于小区。所以不该占的最好别占！物业应把精力放在怎么搞好风二小区内这一亩三分地儿。别老想去多吃多占不属于自己的东西，“出来跑，早晚要还的！..(空)-ZHANGSX (阅读:1674次 跟贴：1 2009/06/11 23:10) 如果这条路被定义在小区内-c802 (160字节 阅读:309次 2009/06/12 00:11) 不要本末倒置,现在说的是正因为占路不合法,有随时取消的可能所以他们工作才不上心,而不是说服务好业主需要占路.-ZHANGSX (630字节 阅读:497次 跟贴：2 2009/06/11 15:18) 服务不认真和占路是否合法完全扯不上边-c802 (262字节 阅读:341次 跟贴：1 2009/06/11 22:20) 您说得太对了,这也正说明占路的尴尬，没什么用，所以保安更心不在咽了，您说设这个冈有什么用？占这个路反而放松了管理，两头不落好！(空)-ZHANGSX (阅读:516次 跟贴：1 2009/06/11 23:02) 两嘛事-c802 (321字节 阅读:331次 2009/06/11 23:47) 其实说白了，没人关心路的性质，只是关心在这儿停车要被收钱-c802 (555字节 阅读:403次 跟贴：2 2009/06/11 22:36) 别人爱咋的咋的，风二物业是为风二小区业主服务的，不能只为增加自己的效益而分散精力顾此失彼，更别提是做不合法规的事了，他们这样不务正业、利欲熏心早早晚晚会殃及到我们业主的利益的。(空)-ZHANGSX (阅读:469次 跟贴：2 2009/06/11 23:19) 看不出来-c802 (239字节 阅读:274次 2009/06/11 23:54) 你的理由有点牵强哈(空)-LaiLai (阅读:212次 2009/06/12 11:24) 这个说到了实质问题(空)-LaiLai (阅读:223次 2009/06/12 11:25)

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