关于2010年物业费缴纳的几点意见

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关于2010年物业费缴纳的几点意见

本人为风三良民，从未拖欠任何费用，并延续提前一年缴纳物业费用的良好习惯，但今日看了群里这么多反应物业费的帖子，不由得不考虑2010年物业费的缴纳问题，个人认为物业公司没有履行现行的各项法规，包括《北京市物业服务收费管理办法》、《物权法》、《物业管理条例》等国家法律法规及北京市的地方政策。具体内容如下：
一、包干制物业费未予以每年公示；
二、园区绿化养护是否按养护等级等级养护；
三、物业费可按照月度缴纳，亦可按照年度缴纳，但物业公司收取上限为一年；
四、业委会的成立过程，候选人的公示、选票的情况未予以透明；且原有业委会的《业主公约》未予以公示；
上述仅是皮毛问题，本人因工作较忙，无法将此贴叙述完毕，待有机会在与各位业主分享。
本人专业即为物业管理，且拥有劳动保障局颁发物业管理师资格、建设部颁发物业经理资格，现就职国有房地产企业，专门管理物业公司；故上述问题均根据所学评述，仅为个人意见，如有不足之处请各位业主指教。

2009-12-17 11:45:23

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关于2010年物业费缴纳的几点意见-为了谁啊我 (1219字节阅读:1043次跟贴:8 2009/12/17 11:45)

终于有明白人来说下了，你给咱说说咱们物业公司私自涨价和不公示相关文件是否违规。(空)-飞天猴 (阅读:617次 2009/12/17 11:52)

涨价和不公示相关文件是否违规-为了谁啊我 (642字节阅读:600次 2009/12/17 14:50)

涨价和不公示相关文件是否违规的回复-为了谁啊我 (642字节阅读:637次 2009/12/17 14:51)

楼主几点意见说得很中肯、客观。支持。(空)-xierliu (阅读:486次 2009/12/17 12:01)

楼主说得很对。。物业公司只通知收钱，却从来不报帐。。。车位等公共收益不向业委会报告，也不公示。。就这样瞒了这么多年(空)-xierliu (阅读:554次 2009/12/18 10:59)

说得很好，定。上年涨价是由于买了公共设施的保险，涨了4分钱/平米。到现在也没有看到保险合同。(空)-ricky_li (阅读:669次 2009/12/19 20:05)
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