谈谈个人的一点感悟（三）关于选举新一届业委会

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谈谈个人的一点感悟（三）关于选举新一届业委会

谈谈个人的一点感悟（三）
——关于新一届业委会

做工作不难，做好工作更难，只有工作激情是不够的，个人认为如果只有激情而实力不足的朋友还是不要耽误自己和广大业主的时间，不要参选业委会的成员了。

这话还要从咱们风雅园的业委会说起，上一届，也是第一届业委会可谓是有头没尾地结束了。成员们不是抱病不起，就是内讧而遁。风雅园的业委会没有起到维护业主利益、协调物业与业主的关系、监督物业工作的作用，而且更没有尽到配合下一届选举，延续业委会工作的重要职责，搞到现在仍是没有业委会的“无政府主义”。

究其原由，成员们没有实力。业委会应该是独立于物业的业主组织，由于其内部委员没有实力，在工作中依附于物业，因此不成为业贼也成了儿皇帝、傀儡了。这样的业委会能为业主做什么呢？这样的业委会能不和物业公司狼狈为奸、沆瀣一气吗？

所谓实力，更确切点说是业委会成员不仅有工作热情、工作能力，更重要的是社会背景。谁都知道，中国的事情很大程度上是人际关系，业委会的存在并不是要你和物业针锋相对，而是要你们通过自身社会关系的便利来协调物业与业主间的关系，替业主办事。而我们广大业主在选举上一届业委会时好象只重视参选人员的学历了，而参选人员也把作为风雅园业委会成员当成休闲了。一方面业委会成员没有实力，无法通过自身过去的社会关系网维护自己和广大业主的利益，另一方面势弱于人而事弱于人，成了物业的附庸。业主该有的利益没有争取到，如地上停车位的收益充抵物业费，小区内的广告收入如何分配给业主；小区内的问题常年得不到解决，如小区内乱停车，车主肆意轧草坪，治安差、宠物随地大小便、拾荒者把垃圾桶周围搞的臭气熏天等。这些业委会该做的工作就这样被原来的这些委员们与物业和谐了。

所以，个人在这里给准备参选业委会的先生女士们一个善意提醒，如果您自己以前不是很有社会背景、很有个人实力的人，只有为业主服务的工作激情的话，您还是三思而后行吧，不然您会无功而返甚至是费力不讨好！

我个人就是个白丁，所以我不掺和业委会选举，尽管我个人很有工作热情，但还是希望有实力的朋友当选，能真正为大家做点事。如果没有如上所言实力的朋友，那我真希望业委会宁缺毋滥，至少物业不会又多了一个帮凶.
(此文由艇长在2010-03-24 16:01:50编辑过)

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2010-03-24 15:17:44