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上地西里业主代表大会上的热烈掌声
上地西里业主代表大会上的热烈掌声
作者:林一海 业主代表大会 2010-9-11 (8次点击) [管理这篇文章]
上星期六，也就是200年9月4日的晚上，北京上地西里小区的业主代表大会举行会议，在讨论关于业主委员会换届选举议题的过程中，响起了两次热烈的掌声。也许大家会以为是选举出来了众望所归的人选吧？恰恰相反，有一位代表非常气愤的质问现任业主委员会主任赵恒律师已经不是上地西里业主了为什么还赖着主任位子不走，并且指责业主监事会失职，一直把代表们蒙在鼓里，与一些代表发生了争议，两次热烈的掌声就是这个时候出现的。
为什么会这样呢？
首先看列席会议的业主监事会主任余晖先生的回复：“是这样的，赵恒主任在将本小区的住房卖了以后，曾经正式通报了业主代表大会，建议辞去业主委员会主任职务，并且建议由副主任潘杰先生来接任，当时监事会也向业主代表大会提出了挽留赵恒主任的议案，业主代表大会也开会做了审议，表决决定挽留赵恒先生的主任职务到期满，也就是今年的六月三十号，但是这不是六月中旬物业公司通知要撤离，影响了换届选举，业主代表大会又开会做了本届业主委员会延期三个月的决议，而且要求赵恒主任带领业主委员会做好后面的换届选举工作。这几次业主代表大会会议的情况都有记录，可能是你都没有参加，所以不知道。如果想进一步了解情况，可以到业主委员会的老陈那里查询会议记录和决议文稿”。
然后，一位女代表发言：“要说监事会有责任，那我愿意承担这个责任，当时监事会提出议案挽留赵主任，我先发的言，坚决支持，因为赵主任的工作是有目共睹的，再说离期满也就半年时间了，没必要换嘛。”
下面是一位中年男代表发言：“我觉得很奇怪，为什么不是业主的人就不能当业主委员会主任呢？今天媒体报道了，政府要在全球范围招聘二十名央企的高管，外国人都能够到中国的大型企业里当领导，为什么我们不能聘请还是中国人的赵恒先生继续当业主委员会主任呢？难道我们小区的自治事务，我们业主自己没有聘请赵恒律师的权利吗？”
第一次掌声就是这个时候哗哗地响起来的，绝大多数代表和旁听的业主都在情不自禁地鼓掌，就连曾经带头到街道办事处状告赵恒律师的业主代表大会前召集人郭某也不得不随着拍了几下手——顺便说明一下，就是在前面提到的那次审议业主监事会关于挽留赵恒律师继续履行业主委员会主任职责的业主代表大会上，经过激烈辩论，最后以28票赞成和2票反对的表决通过了业主监事会的提案，当时还是业主代表大会召集人的郭某是投反对票的2人之一。
接着一位老年代表的发言很有戏剧性：“我有意见，我要说。按说你已经不是业主了，还在这干嘛呢？该走就走就是了，别说那么多废话，你走你的，我们再选举别人来干，为什么一直不走？为什么不选举新的主任？没选举新的主任，那只能继续干着，我们大家还得感谢人家，人家又不拿工资，又不是这里的业主了，还在这里替大家服务，那还不应该感谢人家？”
说到这里，原来以为他是反对赵恒律师延续职务的代表们趁势再次热烈鼓起掌来。
象这样的掌声已经远不是一两次了，譬如就在那次28 ：2的投票结果出来以后，也是出现了这样热烈的掌声。
为什么会这样呢？
简单地说，是赵恒律师带领一些积极业主，譬如刚才提到的业主监事会主任余晖先生和业主委员会副主任潘杰先生等创立了中国大陆第一个按照分权制衡的原则组成的业主代表大会为核心的民主权力架构，不仅使得在中国人民大学一些教授支持下大力鼓吹“普遍参与论”反对成立业主代表大会决策的前业主委员会主任不得不离开，而且有力地遏制了物业管理公司的侵害，迫使该物业公司在花了五年时间等待业主代表大会自行垮台却看不到结果的情况下不得不宣布退出上地西里，在中国的业主自治事业上产生了历史性的革命，被2009 年新闻周刊的国庆六十年纪念文章列为新中国民主历程的大事之一。
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2011-01-12 14:31:20
