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sunrose 等    级：居民 经 验 值：23 魅 力 值：24 龙    币：84 积    分：46.4 注册日期：2003-09-15	是的！ 其实在小区有问题时，我想我不是第一个去与物业沟通的人，但是也是先期与他们交涉的人，但是这么多年来，我也没有成为物业的敌人。 如果每个人都抱着正确的态度去与别人交流，那么你得到的也是好的回馈，如果你把每个人都想成敌人，那你也就成为每个人的敌人。 有热情固然是好事，但是做每件事除了有一腔热情，我们还需要的是智慧。 至于口舌，你看看心里就比我都清楚。如果大家敢于尝试，就在小区内多与大爷大妈聊一聊。你会有很大的收获。
2011-01-22 00:04:20	此文章已经被查看797次

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业委会监委会这事儿，若老奶奶、北方的狼、明亮、乱世小祸水、LaiLai、叮叮等德高望重的名猪能积极参与领衔担纲，则定能攻无不克战无不胜马到成功！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:1419次 跟贴:50 2011/01/21 23:26)[跳过] 你还少说了一个X委会！-sunrose (525字节 阅读:841次 2011/01/21 23:32) 哎，在中国当前的大环境下，我们还会指望居委会能清正廉洁？不过我想您手头一定有锦囊若干！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:958次 2011/01/21 23:39) 锦囊倒是没有，红心只有一颗-sunrose (819字节 阅读:858次 2011/01/21 23:45) 如果我没理解错的话，您的意思有两层：一是您有为业主服务的红心，二是社区里有李的口舌？(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:1123次 2011/01/21 23:56) 是的！-sunrose (615字节 阅读:796次 2011/01/22 00:04) 我越来越怀疑我对您的身份的猜测是对的！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:832次 2011/01/22 00:34) 我的Id里面有我的姓名。(空)-sunrose (阅读:1003次 2011/01/22 17:20) 原来是前辈！久仰久仰！-聋哑瘸瞎 (138字节 阅读:871次 2011/01/22 23:00) 如果规章制度合理健全的话，即使骗子上去了也能被揪下来！关键是要推行合理健全的规章制度！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:925次 2011/01/22 00:09) 制度是人掌握的-sunrose (555字节 阅读:921次 2011/01/22 00:15) 若果真如此，他们这玩笑的确开大了！保安、维修、财务、管理……哪里是几个下岗女工就能解决得了的！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:854次 2011/01/22 00:22) 既然罢掉业委会罢掉物业不重要，那什么是重要的呢？素手无策？任人宰割？坐以待毙？(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:979次 2011/01/22 00:29) 顶！(空)-冰如玉 (阅读:678次 2011/01/22 17:35) 严重同意(空)-夕阳如画 (阅读:752次 2011/01/22 09:19) sunrose，你是高人啊，，我想知道，面对这个物业合同，面对我们的维修基金要被擅自申请，我们业主到底该怎么办啊，难道只是任意被人摆布吗，眼睁睁看着不管吗(空)-正义永存 (阅读:863次 2011/01/22 09:56) 甭指望sunrose！总结：-聋哑瘸瞎 (619字节 阅读:825次 2011/01/22 15:05) 关键是缺乏有时间、有热情、有能力、有威望的领袖！-sunrose (356字节 阅读:1047次 2011/01/22 16:40) 罢掉，没那么容易吧，总要有充分的理由吧？！除非业委会胡作非为，若如此罢掉也是应该的！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:826次 2011/01/22 23:04) 你这句话说得很对-sunrose (691字节 阅读:944次 2011/01/22 23:58) 那业委会为什么不针对监委会的讨伐檄文进行逐项答复给个说法呢？为什么要保持沉默授人以隙呢？(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:945次 2011/01/23 00:04) 那谁知道她们是为了什么呢-sunrose (147字节 阅读:881次 2011/01/23 00:11) 倘若如此，恐怕麻烦就大了……很可能就没有充足的时间来进行证明了……(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:893次 2011/01/23 00:18) 是呀，现在真的不知该如何是好，我只是看到如果大家的热情被人利用了，到时真是……如果您能当选业委会成员，我一定坚决投一票，而不是凭感觉投票了。(空)-sunrose (阅读:814次 2011/01/23 00:28) 我？多谢您的信任！有热情，无时间，无能力，无威望！这事儿恐怕只有业委会自己出面方能摆平！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:833次 2011/01/23 00:35) 看来我们是同类-sunrose (102字节 阅读:887次 2011/01/23 00:39) 我看您挺靠谱的！下次参选我投您一票！您有时间跟业委会成员聊聊指导指导他们如何进行危机公关！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:894次 2011/01/23 00:54) 我们能否在筹备的时候把这些都考虑进去呢？难道这种重复就不能避免么？(空)-风雅业主 (阅读:855次 2011/01/23 11:47) 不管是狗咬狗还是狗咬人-sunrose (48字节 阅读:785次 2011/01/23 00:02) 这是第二届(空)-风雅业主 (阅读:683次 2011/01/23 11:48) 我并不是高人-sunrose (1269字节 阅读:1186次 2011/01/22 16:31) 想要 保住维修基金，目前首要的必须的是罢免业委会。不能让他们再滥用职权。业委会选举的票我都没有见过。(空)-正义永存 (阅读:885次 2011/01/22 21:28) 罢免业委会是必需的！正如只会织绿帽子的老婆，要还不如不要！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:780次 2011/01/22 23:08) 朋友能把我的名字删了吗，我不想成为众矢之的，我很低调的(空)-sunrose (阅读:1170次 2011/01/22 23:37) OK了！抱歉，我没想到能猜得这么准！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:716次 2011/01/22 23:45) 您说的太对了！这样的选举无非就是打着选举的名号，做着内定的勾当。我们都认识到了问题，那我们就去改变他。这样的事情不合理，那就行动起来。真心的希望你能参与进来。(空)-风雅业主 (阅读:879次 2011/01/23 11:53) 第一，罢免业委会势在必行，因为他已经签订了违反业主利益的合同。(空)-飞天猴 (阅读:917次 2011/01/22 18:18) 个人看法-sunrose (659字节 阅读:757次 2011/01/23 00:03) 您有为业委会洗脱之嫌，当然如果站在公正的立场也无可厚非！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:915次 2011/01/23 00:13) 我不想为谁开脱，但是小区十年了，没有一届业委会好好为大家服务过，我不知道该信谁。所以我只看结果不看过程(空)-sunrose (阅读:780次 2011/01/23 00:15) 结果是，业委会与物业签订了难以令业主满意的合同！(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:813次 2011/01/23 00:24) 哎，是呀。-sunrose (380字节 阅读:781次 2011/01/23 00:37) 每年交物业费我都非常积极！现在是0.63？原先是多少？真没太关注！我关心的是合理、合法、服务、……(空)-聋哑瘸瞎 (阅读:876次 2011/01/23 00:49) 这个很难说！如何能断定叫2.63就会比交0.63时候服务好？没有制约机制，欲望是无限的。(空)-风雅业主 (阅读:801次 2011/01/23 11:59) 最起码我是没看出来涨了物业费后小区环境有何改观。相反，绿化一年比一年差。真的希望一个厉害的业委会产生，但这届业委会目前的所作所为真是让广大业主心寒。(空)-飞天猴 (阅读:954次 2011/01/23 21:58) 您还需要参与，把你的意见提出来，然后去影响别人。你的观点很犀利。(空)-风雅业主 (阅读:857次 2011/01/23 11:56) 这个一点错误都没有，按照合同法是对的，但这个成立的前提是要有事实的合同，据我所知，从08年后就没有人跟物业签合同了，也就是说没有合法地位的物业在小区干了2年，作为业主有权利拒交物业费。(空)-飞天猴 (阅读:966次 2011/01/23 21:56) 必须澄清一点，我发帖子纯属于对事不对人，因为-正义永存 (1031字节 阅读:861次 2011/01/22 11:07) 纠正一个说法。从新合同内容看，我们这些业主有必要罢免现在的业委会主任，改选业委会。所谓“罢免物业”，这是不通的。和物业的关系是市场行为，他做的不好，我们可以要求业委会解聘他。而不是做的好与不好都签合同..(空)-xierliu (阅读:927次 2011/01/23 18:44) 所以，物业是不能“罢免”的。他不是我们选举的，只是我们聘请的。任何一个付了钱的雇主都可以了解自己花的钱值不值。。(空)-xierliu (阅读:884次 2011/01/23 18:49) 我最无法理解的合同条文是“本物业合同为2010年11月26日至双方签订新合同为止”！不论，干得好与坏，一方都不用急着签合同了，只要不新签合同，这合同就一直有效。大家在公司都签过合同吧？(空)-xierliu (阅读:1015次 2011/01/23 19:03)

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