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等 级:高级居民 |
经 验 值:63 |
魅 力 值:30 |
龙 币:1130 |
积 分:379.2 |
注册日期:2005-12-21 |
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共用部位共用设施设备一般应包括的范围
共用部位共用设施设备一般应包括的范围: 房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、非承重结构的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等,公共照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至户表盘(计费电表除外)之间的供电线路。 共用设施设备系统:电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。 物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙; 上述系统中归专业管理部门所有的除外。
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