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百慕大 等    级：资深长老 经 验 值：3014 魅 力 值：394 龙    币：8653 积    分：3998.5 注册日期：2005-06-15	根据未生效物权法的规定,土地使用权到期后,可续期的, 关于最后的抵押物品价格评估报告上写的剩余使用年限40年，我认为可能到那个时间,房子就不能作为抵押物进行抵押了,但房屋所有权不会改变的
2007-07-23 19:42:22	此文章已经被查看573次

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★★关于龙华园房子剩余使用年限的问题！！！！★★-weekabc (296字节 阅读:858次 跟贴:9 2007/07/23 12:36) 龙华园的房子是1995年盖的，大概是96、97取得的房产证。砖混的房子使用年限是50年，混凝土的是70年，所以到目前为止，剩余年限也就不到40年了。-hsizi (194字节 阅读:1613次 2007/07/23 16:23) 40年后房子不是我们的了？(空)-hault (阅读:309次 2007/07/23 16:31) 你说的这种情形是一九八五年四月二十六日国务院发布国营企业固定资产折旧试行条例中规定的房屋折旧是50年,但这规定已经失效了,没有法律效力了!!-百慕大 (12字节 阅读:799次 2007/07/23 19:51) 钢筋混凝土砖混结构的非生产用房是50年,-百慕大 (1544字节 阅读:2042次 2007/07/23 19:56) 本来就打算把这的房子卖了，现在更想卖了-xueer_li (57字节 阅读:232次 2007/07/24 21:29) 根据房地产法的规定,房屋的土地使用权是70年(空)-百慕大 (阅读:345次 2007/07/23 19:38) 根据未生效物权法的规定,土地使用权到期后,可续期的,-百慕大 (190字节 阅读:573次 2007/07/23 19:42) 真懂啊，讲得很明白。(空)-小毛衣 (阅读:238次 2007/07/24 09:29) 明白了！谢谢百慕大！！！真是个厉害的人物！-weekabc (84字节 阅读:219次 2007/07/26 11:32)

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