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综合QQ群以及论坛里关于燃气改造的意见，整理问题如下：
一、改造费用是否该由居民承担：目前我们小区有从西城和马甸过来的动迁户，他们入住时已经交了1万元钱，包含房产证和燃气管道费用，这部分居民对于再次上交改造费用很有疑义，认为不该再交。 可参见 祥云的帖子—— 大家不同意的原因
我想这位朋友你一定来这个小区没几年,让我给你分析一下,这个小区是95年建成的96年小西天拆迁在着给他们买了三栋楼,97年马甸搬迁再这里买了四座楼7,17,18,28我是97年入住的般来是每户拆迁户交一万元包括房产证和煤气管道钱.当时大家伙和物业交涉过慧花园和咱们一起建成的怎么人家就有煤气管道咱们没有?当时的物业说管道已经再小区外底下埋着只是开发商忘了给入户,所以大家交了钱.2000年换物业了有说每户交8000元给入户那时大家都很气愤没人交就不了了之了,好象是03年又说煤气入户交6000多元,当时买商品房和二手房的人都同意交,但是听了拆迁户说的又认为不该交,这是开发商的失误为什么又让老百姓交钱?这回听老人说交4000元我想为了老人方便就交吧!!!!希望物业不要在欺骗业主.西区是有一栋通了天然气是德胜门拆迁来的,人家不用交钱当然就通了.你在看交钱的不还是没人交吗?难难难呀!!
目前我们需要做的：有住7/17/18/28这几个楼的朋友，能否找一下当时交款的凭证？
二、改造费用是否需要那么多？物业列出了相关费用，但是否能罗列得更具体详尽些？比如详细工程量包括设计费、施工费、材料费等。施工费里应列明施工管道起点，施工工时，人工费。材料费里应包括管道材质、单价、阀门及辅料材质、单价。另须说明为何必须购买他们指定的燃气灶具，以及灶具的价格。
三、如何保证施工质量？和我们的资金安全？是否可以采取分期付款的形式来完成这个项目的实施？前期先交一定比例的预付款，工程施工中交过程款，通气验收后交尾款。另，是否有质保期？使用后如何保证产品的安全性和服务？
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2009-04-20 22:09:34
