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基格洛兹 等    级：高级居民 经 验 值：291 魅 力 值：84 龙    币：700 积    分：368.4 注册日期：2005-08-08	北京市居住小区机动车停车管理办法解读 从这个规定开始，北京小区停车自2004年7月1日起统一由物业管理负责。物业不能推脱车管跟他们没关系了。 物业管理停车服务 　　核心 该办法明确规定小区内机动车停车管理服务统一由物业管理企业负责。 　　解读 停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责；未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。 收费问题 　　核心 凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。 　　解读 建设单位拥有停车场、车库所有权的，应优先出售或出租给业主；建设单位、停车管理单位在未满足本居住小区内业主停车需求前，不得将车位出售、出租给其他单位或个人。 物业责任 　核心 停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，必须确保6项指标，确保车辆安全。 解读 必须遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等； 应制定切实可行的停车管理方案，方案包括管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等；.... (此文由基格洛兹在2006-09-21 10:05:29编辑过)
2006-09-21 09:59:02	此文章已经被查看1454次

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关于停车费问题-lingxiu (159字节 阅读:317次 跟贴:28 2006/09/20 08:43)[跳过] 同意。我能做些什么？(空)-基格洛兹 (阅读:118次 2006/09/20 09:01) 我觉得可以写个通知,先帖在每个单元,通知内容是强调收费的违法性,和我们的权益,建议最好在一个时间段出车.(空)-lingxiu (阅读:275次 2006/09/20 10:43) 同意,每天整点/半点出小区大门.集体拒绝交费.手机有拍照功能的多拍照片,汇总到网站上.(空)-willy_qin (阅读:147次 2006/09/21 14:06) 通知可以先在网上公布一下,征求大家的意见,再行修改,关于时间,也要征求大家的意见(空)-lingxiu (阅读:203次 2006/09/20 10:46) 我们不能光在网,好多岁数大的人不上网,我们一个邻居正在召集成立业主委员会,希望大家支持(空)-yulele (阅读:211次 2006/09/20 14:09) 所以说先在网上定稿,然后分发,先扩大影响(空)-lingxiu (阅读:213次 2006/09/20 14:19) 你就是那天说咨询律师的人吧,要不你先起草个稿(空)-lingxiu (阅读:188次 2006/09/20 14:21) 不好意思,我的文笔不太好,不过律师告诉我可以根据物业管理条例第二十七条告他们乱收费,要不然我们大家一起出钱请个律师帮我们打官司吧(空)-yulele (阅读:339次 2006/09/20 16:43) 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。(空)-lingxiu (阅读:1572次 2006/09/21 15:04) 多找几个回龙观的记者.(空)-willy_qin (阅读:108次 2006/09/21 13:58) 举双手双脚支持！(空)-lazytom (阅读:195次 2006/09/20 12:00) 建议很好 我很同意 要帮忙就说话！ 心齐主要！ 我看一半人，都是忍了的心态，要唤醒他们！！！！(空)-我踮了 (阅读:315次 2006/09/20 12:18) 现在出门都是孤军奋战！-我踮了 (411字节 阅读:223次 2006/09/20 12:36) 我记得哪天有人说咨询过律师,要不谁和他联系一下,先请他拟个稿,大家先看一下,如何?我这没车的都着急(空)-lingxiu (阅读:273次 2006/09/20 14:07) 支持一下！(空)-pupu (阅读:151次 2006/09/20 14:59) 要有行动哟(空)-lingxiu (阅读:147次 2006/09/20 15:08) 谁起稿啊快行动！！！我在外地(空)-我踮了 (阅读:286次 2006/09/20 16:55) 听我的，没交钱的继续不交，看他们能拿你怎样？-都是老百姓 (7字节 阅读:185次 2006/09/20 23:09) 就怕那些没交钱的扛不住啊(空)-lingxiu (阅读:152次 2006/09/21 15:10) 北京市居住小区机动车停车管理办法解读-基格洛兹 (1616字节 阅读:1454次 2006/09/21 09:59) 物业当然跟车管有关系了！-lazytom (130字节 阅读:184次 2006/09/21 10:25) 各位现在大家得有个办法来实施一下！不交是不交！但是大早上的真是耽误时间，他们欺软怕硬我开车一般没什么事，可我老婆就被劫。早上也没人支持都是绕道走，靠3次了(空)-我踮了 (阅读:192次 2006/09/21 11:51) 同意,每天整点/半点出小区大门.集体拒绝交费.手机有拍照功能的多拍照片,汇总到网站上.(空)-willy_qin (阅读:134次 2006/09/21 14:19) 可以,但咱小区上网的人不多,所以很多人是不知道的,要想办法让大家知道,我现在外地,等回去再和大家商量(空)-lingxiu (阅读:160次 2006/09/21 14:54) 想知道知道门口收钱的强盗最怕什么吗?(空)-shaq (阅读:163次 2006/09/21 13:39) 别卖关(空)-我踮了 (阅读:133次 2006/09/21 13:44) 想知道门口收钱的强盗最怕什么吗?-willy_qin (440字节 阅读:325次 2006/09/21 13:45) 记者在哪啊(空)-我踮了 (阅读:182次 2006/09/21 13:50)

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