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| 等 级：正式居民 |
| 经 验 值：192 |
| 魅 力 值：84 |
| 龙 币：561 |
| 积 分：287.1 |
| 注册日期：2002-06-20 |
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发起集团诉讼，诉TH，希望能有100个二期业主参加，让TH把从我们身上“节约”的钱还给我们
本人是律师，征2003年6月1日后收房的业主，选择合同仲裁参加集团诉讼。
主要原因：TH既然不履行业主无权要求修改的TH的格式合同。
我们仅要求TH还给我们根据TH的格式合同违约部分的钱和TH强迫我们交的钱！
原因：TH违约，另外，CE区排号在前，交房TH格式合同规定比D区晚半年。TH不仅要求我们交空调打孔钱（而不管我们要装几个空调），TH要合同中我们交300元的有线电视费，最后要我们交360或420。
我发起该诉讼，败诉不要钱，如果胜诉，我希望业主能给我TH赔偿的金额的30％。
首先，我们并不能要TH赔偿很多钱，这是由于TH在我们选择买房时，给我们的不可修改的合同中强迫我们必需接受的合同中规定了对TH非常有利的条件。
1、根据TH的格式合同：TH只能收我们300元的有线电视费，TH应预料可能涨价的风险。（否则，任何人在签合同后，可以说，原料涨价，所以涨价，TH并没有因为二期的成本比一期的低，给我们减价。）TH是商业巨人，可以也有义务预料其风险，且TH已与有线电视公司当时谈好后给我们的报价。
2.TH应书面通知业主收房，并给业主15天的验房期，因此，TH应5月15日给业主发书面通知。我与TH的交涉的结果是：由于SARS，TH没有交房，TH在5月20日左右向业主发出通知，这不是理由，SARS并没有使北京停止工作，TH仅为了节约其成本而不履行合同，理由是：根据北京市政府要求，不能安排50人以上的集会，而TH可以计划安排每个业主的时间（如业主A，8：00－8：30，合同中给TH这样的权利，而业主只能接受），给业主以选择（收房或延期收房），这样的问题是TH增加成本，但可以保证每个时间只有一个业主。TH作为商业人，应履行合同，TH的公告，根据法律，公告3个月才视为收到，因此，每个业主主动为TH减少了损失，而TH本可以也根据合同应当在报纸发公告时同时给业主书面通知，TH没有。TH在5月20日左右给业主发信：如果5月28日不回复，视为接受TH的要求，这是与合同法规定明显不一致的逻辑，（TH认为，要约如果在规定的时间不答复，视为接受要约，这是与全球的合同法的原则不一致的。）
我的理由简单如上，请CE区业主考虑是否参加。
另外，TH收我们部分人的1万元约2年，TH一直不开二期，其原因论坛也有公开，因此，TH理应将其利息给我们，但这个我们要不到，这是TH后来收回我们1万元的发票给我们新发票的原因之一，因此，TH已占了我们很多便宜，TH还不想履行业主不能修改的TH格式合同。
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2003-06-14 18:52:51
