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谈谈业主私下与施工队单独洽谈走私单的种种弊端。
不是说私下与施工队或者野队装修就不好，只是不建议这样做而已，除非业主很有把握而且还比较的熟悉家装及了解施工人员的业主。在最近总是接到好友的求救信息，多数是轻信了熟人、朋友而找其推荐的施工队做装修最终骑虎难下被骗而难以进行的案例。感觉很有必要在这里给大家说说这里面的一切端倪。
问题一、轻信熟人、朋友的关系。殊不知越是熟人等关系越坑人不浅（相对而言，也有例外的真的好朋友）。在替施工队揽到活之后，就脚底摸油了，碍于熟人关系的面子，一般的业主还不好开口质疑一些问题了。于是乎，施工队便会变本加厉的紧勒业主的口袋。而业主此时多数只有哑巴吃黄连——有苦也不好说了。想解决问题，比什么都难，正是这一点才使得一些工人很猖狂的肆意妄为的。利润最大化在这样的施工工程中得到极好的体现。而业主也只有到处买后悔药的份了。此时此刻，悔之晚矣。
问题二、偷梁换柱、移花接木 对于一些业主而言，对家装的常识了解的不够多，所以，一些非正规的施工队就瞄准了这疑点，忽悠业主，无论是基础装修的材料还是一些常规的施工工艺。在一些用料上多数是采用偷梁换柱的手法给业主以真材实料的假象。觉得花了很少的钱也享受了正规的家装公司的材料与品质，感觉可是占了个大便宜。还无限亲切的对工人还烟好酒的伺候和招待。总感觉像亲人般的对待工人应该换回高品质的家居工程。可是最终多数的业主都大呼上当，感觉好心当了驴肝肺。美好的新居预期和构想在工程进行的过程中逐渐的成了泡影。而更有一部分的业主连个泡影都不曾看到就彻底的失望和绝望了。
问题三、无法解决，投诉无门。其实，家装是遗憾的艺术遗憾的工程，本来出现问题不可怕，正规的装饰公司都有一套科学的完善的解决流程和解决办法。而且，由于有正规的家装合同的协议，充分的保障了业主和家装公司双方的合法权益，解决问题是很容易的事情。而熟人关系的介绍的装修工程几乎都不存在装修的正规文本格式合同。多数是口头承诺，或者草签一个白纸协议，而约定的双方的权利和义务的条文也不是很合理或严谨。关键的是业主根本不清楚自己的哪些权益是必须在协议里体现的，在一头雾水中就签署了“君子协议”。问题不出现还好，出现了问题根本协议就说明不了什么问题，只有“君子”般的座谈了。业主的利益最终只有妥协折中的解决。思前想后，左算右算，省下的费用又都增加上去了。
——整个一个“买的没有卖的精”。
问题四、装修保修形同虚设，家装品质保质期严重缩水 正规的家装施工工程都会有两年保修期，而且还会在业主交完工程尾款后在家装合同里明确约定，并加盖公司的公章。而非正规的施工对或者游击队等则会通过其他的方式来迷惑业主。比如，有的告诉业主为了给优惠尾款我们不要了，返还给了业主，业主还感恩不尽。殊不知，压跟人家就没打算要，也清楚自己的那两下子，根本就不可能把尾款要回来的。更为可怕的是一些诸如隐蔽工程的地方（水、电等），由于偷工减料追求利润的驱使，会严重成为业主家里的隐形“炸弹”。说不定哪天就会出问题，再找施工队是不可能的事情了。
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2007-04-04 16:17:12
