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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：2876 |
| 魅 力 值：1124 |
| 龙 币：9588 |
| 积 分：4588.8 |
| 注册日期：2006-06-25 |
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一、收房验房需要携带的工具
1、?牐备鏊芰舷戳撑琛?—用于验收下水管道；２、?牐备鲂±仆贰?—用于验收房子墙体与地面是否空鼓；３、１个５米卷尺——用于测量房子的净高；５?牐敝煌蛴帽怼?—－用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；６?牐敝患扑闫鳌?—用于计算数据；７?牐敝凰?笔——用于签字；８?牐卑焉ㄖ恪?—用于打扫室内卫生；９?牐敝恍〉首雍鸵恍┍ㄖ健⑺芰洗?，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续1－2个小时，建议早晨８：３０去或下午２：３０去。
过程
１?犎ノ镆挡棵挪榭醋柿喜糠郑?分别有以下几份资料需要查验：
A．房屋的《住宅质量保证书》——可带走；B．《住宅使用说明书》——可带走；C．《竣工验收备案表》；D．面积实测表；E．管线分布竣工图?熕?、强电、弱电、结构?牎?—可带走。
如果房产商准备充分的话，一般１０分钟即可查看完资料。
２?牶耸得婊?、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。?熛炔榭词鄯亢贤?，看之间的误差为多少，一般为３％，３％之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为２％误差，但是不超过５％比较好?犚运?方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为３０－４０分钟
以上验房的工具，一般都是验房的公司提供。现在我们回龙观的公司大多数是提供免费验房服务的，同时也携带验房所需要的工具。
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2007-07-13 10:19:30
